昆明房产（昆明房产交易中心***）

今天给各位分享昆明房产的知识，其中也会对昆明房产交易中心***进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、昆明二手房税费怎么计算?
• 2、昆明安宁房产信息如何查询
• 3、昆明市用房产证抵押贷款10万5年还清利息是多少,每月要还多少
• 4、昆明市房产抵押贷款如何办手续?
• 5、昆明房产中介德佑种中环哪家靠谱
• 6、昆明房地产公司排名

昆明二手房税费怎么计算?

具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；(3)其他：成交价乘以3%。

二手房买卖税费计算（卖方）在二手房买卖过程中，卖方应该支付的交易服务费等于房子建筑面积*3元。

买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

（五）印花税所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。（六）契税按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。

昆明安宁房产信息如何查询

安宁市不动产档案信息查询表在房地产交易处。根据调查相关信息显示，不动产登记信息查询表可以在购房地房屋交易中心档案科领取，也可持身份证免费查询本人购房信息。

房管局大厅查询。查询房产信息，可以携带本人***到房管局大厅窗口或者自助查询机上查询，可咨询大厅相关工作人员，寻求帮助。房管局档案室查询。一般来说，房产信息都会有备案归档，存放在房管局档案室。所以。

网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；点击进入网上查询。

在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等)，但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。

网上查询 网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。

昆明市用房产证抵押贷款10万5年还清利息是多少,每月要还多少

1、***年限：5年：每月应交月供还款本息额是：18769元。连本带利总还款金额是：112544元、共应还利息：12544元。第1个月还利息为：3983；第1个月还本金为：14786；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

2、目前人行公布的3-5年(含5年)***年利率是75%，按基准利率试算，在利率不变的情况下方式还款，利息总额是125447元，***用等额本金方式，元。

3、目前人行公布的3-5年(含5年) ***年利率是475% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，***用等额本息还款方式还款，每月还款金额是187569元，***用等额本金方式，首月还款金额是20625元，月还款额逐月递减。

4、我在内蒙古建设银行***买第一套房屋，***10万5年还清。

昆明市房产抵押***如何办手续?

1、到金融部门申办房屋抵押***并取得金融部门的同意。到房地产评估机构进行房地产价格评估。***人与金融机构签订房屋抵押***合同。需房屋权利人到场签字（夫妻双方或其他共有权人）。

2、房屋抵押***办理流程提出***申请：借款人向金融机构提出***用途、金额及期限等申请。递交***资料：借款人***、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

3、昆明市房产抵押***如何办手续 ...办理按揭***的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由***银行保管。还银行人员带房产证及他项权证，凭***银行签字盖章后的注销抵押登记手续。可提前致电***银行，了解有关事项。

4、一般要申请银行的抵押***，需要的手续有：***申请：借款人向金融机构提出***用途、金额及年限时间。如***款申请符合此金融机构的***范畴，接着就需要准备相应的资料。

5、向银行提出***申请，借款人要说明***用途，额度，年限等；等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。

昆明房产[_a***_]德佑种中环哪家靠谱

1、此外，德佑和万科、中海、华润等全国知名的开发商都保持长期合作，不论是高端住宅、别墅还是写字楼，德佑在销售上都表现优异。考虑到房地产中介行业存在一定的竞争和风险，因此无法确定德佑房产中介是否靠谱。

2、德佑房地产经纪有限公司于2002年高端起步，布局锁定在全国中高端社区，面向***部门、专业机构。德佑和万科、中海、华润、绿城、绿地、金地、复地、世茂、龙湖等全国知名的开发商都保持长期合作。

3、北京链家房地产经纪有限公司，成立于2001年，目前已覆盖32个城市，门店数量近8000家，他家的网上APP“贝壳”也不错，可以VR看房，还能看到房产的成交价，也是很正规，值得信赖的中介。

4、所以德佑中介租房帮忙砍价也是靠谱的。德佑是房地产经纪品牌，属于德佑（天津）房地产经纪服务有限公司（以下简称“德佑”），成立于2002年，致力于为消费者提供包括二手房买卖、租赁、新房销售在内的多种房地产经纪服务。

昆明房地产公司排名

云南省建设投资控股集团有限公司销售金额在云南排名第5，而昆明市海伦堡房地产开发有限公司销售金额在云南排名第8。

万达商业持有物业面积3387万平方米，已开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等323座万达广场。

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德佑靠谱。昆明房产中介德佑致力于用大数据引领互联网的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌，而中环中介服务效率不高。

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