临沂房产预售政策最新,临沂房产预售政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂房产预售政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临沂房产预售政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 临沂翔龙清河苑有预售证吗？
2. 临沂恒大旅游文化城有售楼许可证吗？
3. 临沂兰山白沙埠村在建的楼盘是大产权吗？

临沂翔龙清河苑有预售证吗？

临沂翔龙清河苑项目总建筑面积为29万㎡，容积率1.76，绿化率为45.2%，周围有火车站和客运站，生活设施配套完善。

2020年9月16日，翔龙清河苑取得预售许可证，预售许可证编号为2020-9。

临沂恒大旅游文化城有售楼许可证吗？

临沂恒大文化旅游城6号楼、9号楼、12号楼于2021年8月18日取得预售许可证，三栋楼住宅共计401套房源。

商品房预售许可证是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

房地产商在销售商品房时，没有商品房预售证，严格意义上来讲是不允许销售房屋的。

临沂兰山白沙埠村在建的楼盘是大产权吗？

大产权

所属类别 :

其他法律相关

一般把开发商取得的房屋所有权称为"大产权"，把买房人取得的房屋所有权称之为"小产权"，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。

房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对"大产权"和"小产权"在不同情况下有不同解释。

发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。

国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇***发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇***发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

买的房再转让时不用再交土地出让金的叫"大产权"，再转让时要补缴土地出让金的叫"小产权"。按这种解释普通商品房就是"大产权"房，经济适用房就是"小产权"房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过"划拨"得来，就是这里说的"小产权";如果是通过"出让"或"转让"得来，就是这里所说的"大产权"。

到此，以上就是小编对于临沂房产预售政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂房产预售政策最新的3点解答对大家有用。