济南房产购买新政策最新_济南房屋购买政策

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本文目录一览：

• 1、济南市购房政策2022
• 2、济南目前的限购政策是什么
• 3、济南二套房首付新政策2022

济南市购房政策2022

在外地有房贷在济南再买房贷款利息是多少 35%左右。济南的二套房***利率一般较基准利率上浮10%到30%之间，其中可以分为公积金***和商业***，公积金***二套房的***利率会低于同期的商业***利率。

在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金***，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

法律主观：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

济南公积金***2022新政策在以下几个方面做出了调整： 提高***额度：为了支持职工购房需求，济南市提高了公积金***额度。

济南目前的限购政策是什么

1、在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金***高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金高可以***30万元。

2、月5日晚间，厦门市***网站也突然发布《厦门市人民***办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，进一步升级了厦门的限购政策。根据该意见，厦门限制向三类家庭出售建筑面积在180平方米及以下的商品住房。

3、济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房***比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。

4、法律分析：根据济南市商品房限购政策规定，在济南购买商品住房须符合以下规定：济南本地户籍：限购二套住宅。

济南二套房首付新政策2022

法律分析：二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”。

在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金***，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

不管是商业***还是住房公积金***，目前在济南购买第二套房的家庭，规定***首付款比例不得低于60%，***利率不得低于基准利率的1倍(住房公积金***不得低于同期首套住房公积金个人住房***利率的1倍)。

法律主观：不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房***的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托***购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

%首付1倍利率。怎么界定二套房：银行认定为二套房的几种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。未成年时名下有房产，成年后再***购房。

第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持***，需要全款。非济南户口：限购1套住宅，在济南缴纳社保“近2年内连续1年”；本科及以上学历，连续缴纳社保“3个月以上”。首付比例30%(外地无未还清住宅***)。

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