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本文目录一览：

• 1、南京买房政策2022新政策
• 2、南京购房资格最新政策2022
• 3、南京父母赠与房产给子女新政策
• 4、南京购房政策
• 5、南京房产抵押贷款相关政策
• 6、南京首套房首付比例是多少

南京买房政策2022新政策

本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

南京房贷政策：2022年12月，南京下调二套房首付比例，在房贷未还清的情况下，再买房首付比例由原先的6成降至4成，买房上车成本进一步降低。

南京二套房首付比例2022 按照规定，南京二套房的首付比例调整为30%。

购房要求需自购房之日起在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，但不得补缴。 其他规定：取得不动产权证后3年内不得转让，如果是赠与转让的赠与人需满3年后才能再次购买住房。

实物配置的面积从150平方米至30平方米不等，货币补贴也根据不同类型人才给出不同标准，其中，B类人才最高可达200万元。

南京购房资格最新政策2022：在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括***、高淳、溧水。

南京购房资格最新政策2022

1、月20日，据“南京房协”消息，南京市进一步加大合理住房消费支持力度，进一步优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款等政策措施。

2、今年4月底，非南京户籍居民家庭申请购房条件由3年内在南京累计缴纳2年社保或个税，调整为1年内累计缴纳6个月社保或个税(补缴不算)。6月13日，南京再次松绑限购政策：非南京户籍居民补缴6个月社保即可直接开出购房证明。

3、如果在南京定居，可以买房。如果想落户南京，可以主要通过人才落户或者积分落户的方式将户口迁入南京。

4、持有南京市居住证。在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件，也可以在南京***区买房。持有南京市居住证。有大专及大专以上学历。

5、南京市溧水区也推出了同样的政策。至此，南京市已有两个区的购房资格向外地户籍放开。4月11日，苏州也对限购和限售政策同时进行了调整。其中，二手房限售期限由5年改为3年。

南京父母赠与房产给子女新政策

1、直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属，如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子***还清，有房产证的正规商品房。

2、过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。

3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

南京购房政策

1、人才购房政策为南京市的发展提供了优质的人才的保障。这项政策对人才有着严格的限制，研究生以上的学历可以直接在南京落户，并在南京相关企业单位工作满一年以上并缴纳相关保险的优秀人才，才能向单位提交相关的购房证件和证明。

2、外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上，名下无房时，可购买一套房。南京高淳区购房政策新变化：持有南京市居住证或在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照即有购房资格。

3、第十四条每名人才家庭只能享受1次人才购房政策且仅限购买1套住房，办理报名登记、选 房、认购、缴款、签约等手续时须本人持《人才购房证明》。持《人才购房证明》可购买新建商品住房或存量商品住房，所购住房5年内不得转让。

4、南京人才购房优惠政策如下：符合人才购房服务条件的人才可以优先选购，价格是报物价部门统一审批。

南京房产抵押***相关政策

南京房产抵押***政策2021？ 南京购房政策执行差别化住房信贷政策的力度：居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照[_a***_]政策，最低首付款比例不低于30%。

房产证的抵押***额度一般可以取决于对房产证的价值的评估，一般是低于房产证的市场价格。一般情况下，房产证的评估价值还会受到房产证的使用的时间、房产证的市值、地段以及房产的类型和变现能力等相关的因素的影响。

-9月，南京银行的营业收入为3002亿元，同比增长99%；归属于母公司股东的净利润为1244亿元，同比增长236%。

南京一般的银行或者一些公司都可以办理房产抵押***的。

南京首套房首付比例是多少

1、南京首套房首付多少？根据目前南京的房产政策来看，在南京购买首套房子，首付是30%。公积金***首付20%，只有纯公积金才能20%，组合***首付是30%。

2、南京首套房首付比例是多少？若是以家庭为单位的购房，首付比例一般是是30%，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

3、对于***购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房***最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房***最低首付款比例统一为不低于30%。

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