五证齐全就有房产证吗,五证齐全就有房产证吗为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五证齐全就有房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍五证齐全就有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子五证全是不是就能办下房产证？
2. 五证齐全哪五证办房产证快吗？
3. 2021年新规五证齐全能办房产证吗？
4. 五证齐全的情况下，房产证什么时候能办下来？

房子五证全是不是就能办下房产证？

理论上是这么规定的，有五证说明这个房子的建造是合法，手续是完备的。但也不是必然成拿到房产证，因为，最后办理房产证，还需要***部门的验收备案，备案不通过依然无法办理登记过户，这个原因就是开发商施工时增加了面积，消防设施偷工减料，人防工程不达标，绿化不达标等等都会导致无法办理。

五证齐全哪五证办房产证快吗？

五证是指开发商在开发经营过程中所取得的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预销售许可证、建设工程竣工备案证。如果开发商五证俱全，购房者买完房子就可以办理不动产登记证了。如果开发商五证不全，购房者是办不了不动产登记证的！

2021年新规五证齐全能办房产证吗？

2021年有新规五证齐全可以办房产证。因为有了国有土地使用证丶建设用地规划许可证丶建设工程规划许可证丶建设用地施工许可证丶商品房预售许可证。

只要有了这五证说明此建设工程手续齐全，开发商缴清了各项款项，所购的房屋才能受到法律保护，也才能顺利办房产证。

五证齐全的情况下，房产证什么时候能办下来？

主要看房产交易税的缴纳情况，如果是开发公司集中办理，速度会更快一点。通常来说，对于新房而言，一般楼盘售完后，开发商办理整体确权手续，然后再办理分户手续，在这之前还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金，分户手续办完后可得房产证。

已经提供办理办理房产证所需的相关资料，缴纳完契税后，买房人等待开发商跟当地房管局做好相关交接工作后，1-2个月左右即可到房产证

到此，以上就是小编对于五证齐全就有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于五证齐全就有房产证吗的4点解答对大家有用。