***房怎么办理房产证,***房怎么办理房产证 银行是不是还要开什么证明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房怎么办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***房怎么办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 先办房产证还是先还贷？
2. 房产证还没办下来了，贷款还完了，怎么办理解押，需要带什么资料？
3. 办理房产证为什么需要跟银行借证？
4. 2021年武汉办理不动产证流程？

先办房产证还是先还贷？

您好，是先出房产证，不过产证是抵押在银行的，因为你当时买房贷款是没有产权证的！只是购房合同，购房合同是不可以***的，你当时只所以能***是开发商帮你担保的，那所以你的产权证办下来是放在银行的，等你***还清就可以拿证了的。

房产证还没办下来了，***还完了，怎么办理解押，需要带什么资料？

解除房屋抵押需要向银行提交相应的申请资料。具体步骤如下：

1. 前往办理***的银行，向相关工作人员咨询解除抵押的具体流程和所需资料。

2. 准备好个人身份证明、房产证及其复印件、还款记录等相关文件。

3. 提交申请材料并缴纳相关手续费用（如果有）。

4. 等待银行审核，一般情况下会在15个工作日内完成审核，并通知解押结果。

需要注意的是，解除房屋抵押可能需要支付一定的手续费用，具体金额以银行要求为准。同时，解除抵押后，对于房屋的所有权和使用权仍然归于***人所有。

如果您的房产证还没有办下来，但***已经还清，您可以先去银行办理解押手续。具体操作流程如下：

准备资料：需要带齐以下资料，包括***、已还清的***合同、房屋抵押合同、房屋购买合同、房屋产权证明等。

前往银行：选择***所在银行或其他银行，前往柜台进行办理。建议提前与银行联系，了解所需资料和具体办理流程。

提交资料：将准备好的资料递交给银行柜员，并填写相应的表格和申请书。

等待审核：银行会对您的资料进行审核，确认房屋已经还清并无其他问题后，会办理解押手续。

办理房产证为什么需要跟银行借证？

因为：***买房，现在大多数的银行，都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局，办理抵押登记，并且在房产证内页的设定他项权利一栏中，盖抵押登记章之后将房产证原件发还给***人。

待***还清之后取消抵押登记。 到银行去让银行出具一个***结清证明，银行把他项权证还给你，你拿着***结清证明，和他项权证到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有此房已设抵押字样的完全产权房。

2021年武汉办理不动产证流程？

1、开发商办理初始登记；

2、领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；

3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；

4、领取相关文件，包括购房合同等；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料；

7、领取不动产证

到此，以上就是小编对于***房怎么办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房怎么办理房产证的4点解答对大家有用。