未成年可以写房产证吗,未成年可以写房产证吗怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未成年可以写房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未成年可以写房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 未成年人能否写进房产证？
2. 14岁可以把名字添加房产证上吗？
3. 七问不动产证上能写未成年人名字吗？

未成年人能否写进房产证？

未成年人不能单独拥有房产证，但可以在父母或其他成年人的名下作为共有人出现在房产证上。在这种情况下，未成年人并不是单独享有房产所有权，而是与其他共有人共同享有。

这样的安排可以保护未成年人的利益，避免他们被不必要的风险所困扰，同时也有助于父母对其财产进行管理和监督。

14岁可以把名字添加房产证上吗？

可以。

房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

未满十八周岁是可以在房产证上加名字的。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。

一、房产证可加未成年子女的名字。

父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。

需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。

这在法律上应当视作对未成年子女的赠与，未成年子女因此而享有了一定份额的房屋产权。

如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，***利率也可能上浮，买房的成本增多不少。

二、夫妻双方加名字的流程

夫妻双方带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件，一般来说登记部门会核实原件收复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先进行交易。再去不动产登记中心进行登记领证，先在预检窗口告知是来办理不动产权证书增加配偶姓名事宜的，然后将资料进行提交，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话会立即受理，并出具受理通知单。

房产证加谁的名字完全可以根据房产权人协商处理，按照相关规定加名字是需要向房管局申请办理的，需要带好***明，如果孩子未成年需要带上孩子的户口本等证明材料。

一般情况下，未成年人（即未满18岁）不能独立持有房产证，因为未成年人在法律上是无法独立承担法律责任和权利的。

但是，如果父母或法定监护人同意，可以将未成年人的名字添加到房产证上作为共有人。但是，添加未成年人的名字可能会受到一些限制和规定，具体要根据当地的法律法规来确定。建议您咨询当地的房产管理部门或律师以获取更详细的信息。

可以

房产证可以写未成年子女的名字。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产登记手续,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产登记手续。

七问不动产证上能写未成年人名字吗？

房产证上可以写未成年人的名字。应符合以下条件：

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；

2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：

（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；

（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

到此，以上就是小编对于未成年可以写房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于未成年可以写房产证吗的3点解答对大家有用。