济南房产过户最新政策,济南二手房过户费用标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南房产过户最新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍济南房产过户最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南房子过户给父母的规定？
2. 济南商铺办房产证契税最新政策？
3. 济南货车过户要求国几？
4. 济南车位产权证如何办理过户？
5. 济南二手房交易需交哪些税费，什么情况下才能免税？

济南房子过户给父母的规定？

1、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的济南房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

2、济南房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

3、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。交易双方在济南房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

4、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到***银行办理***手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的***额度，然后批准买方的***，待双方完成产权登记变更，买方领取济南房屋权证后，银行将***一次性发放。

5、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

济南商铺办房产证契税最新政策？

根据济南市房管局最新规定，商铺办理房产证需要提供完整的产权证明、交易合同和税费证明等材料，同时需要缴纳相应的契税和其他相关费用。

其中，契税的计算方式为房屋总价的1.5%~3%，具体费用根据房屋实际交易价格而定。同时，商铺办理房产证的流程也要按照相关规定操作，以保证手续的合法性和有效性。

济南货车过户要求国几？

济南二手车过户标准是要求尾气排放标准达到国四标准，外地二手车如果要迁入济南的话，那么首先需要到车管所检测尾气，达标之后才能迁入，而不是以系统为准，因为部分国四车辆的尾气排放是达不到国四排放标准的。

济南车位产权证如何办理过户？

济南车位过户需要买卖双方本人带着身份证、不动产证、买卖合同、缴税凭证到经七路88号不动产登记大厅、站前街9号市政务服务中心不动产登记大厅、各区不动产登记分大厅先网签，然后去所在区税务局交税，最后双方带着税单、***、不动产证、买卖合同到不动产登记窗口过户***即可。

济南二手房交易需交哪些税费，什么情况下才能免税？

所谓的免税是针对增值税，证过2年即可减免。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

到此，以上就是小编对于济南房产过户最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南房产过户最新政策的5点解答对大家有用。