广州集体房产证注销预约_广州集体房产证注销预约网站

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本文目录一览：

• 1、广州房产证更名或除名
• 2、广州如何取消房产证中的他项权证
• 3、房产证注销具体流程
• 4、房产证抵押贷款还清后如何注销
• 5、广州房产证办理流程

广州房产证更名或除名

1、房产证除名需要被除名需本人带身份证亲自办理，最关健的是还不能违反拆迁买房有关政策。

2、房产证除名的方法是：直系亲属赠与。是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税。赠予的方式办理过户相对比较麻烦而且费用高。

3、房产证更名如何办理房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。

广州如何取消房产证中的他项权证

房贷全部还清后，去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证。由银行在他项权证上盖好公章，写明注销原因，例如：***已还清，同意注销抵押字样。

要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带***、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内。

要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带***、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。

注销他项权证的流程主要包括以下几步：首先还清房屋***，从银行处拿回他项权证；其次前往房屋交易中心将他项权证提交并注销；最后由相关工作人员在房产证上盖章，确保拥有此房产的完全产权。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

房产证注销具体流程

1、法律分析：房产证的注销流程：书面申请；提出申辩意见。经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知交回产权证；簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。

2、法律分析：房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等；申请人要提交登记申请书、***明、房屋所有权证和其它材料；房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。

3、注销房产证的具体流程如下： 权利人或利害关系人书面申请。 登记机构通知簿载权利人提出申辩意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）。

4、如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了。

5、法律分析：带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；在预检窗口告知是来办房产证去名的；工作人员审核提交的材料；审核完毕无误之后再去相关窗口办理。

6、法律主观：房产证除名流程主要有以下三步，分别是： 当事人携带***、户口本、房产证、房产证变更 登记申请表 及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。

房产证抵押***还清后如何注销

1、法律分析：办理房产抵***销登记的流程是：在***还清以后，到***银行领取银行盖章的《房地产抵***销申请表》以及《房屋他项权证》。

2、需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及***等资料。从目前的还款情况来看，***结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。

3、【1】我们在还清***之后，应该持***银行开具***结清通知单，到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

广州房产证办理流程

个人房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

准备相关证明文件 ***明：申请人需提供***原件及复印件。房屋权属证明：如原房产证、购房合同、法院判决书等可以证明房屋权属的文件。登报声明：在广州市级报纸上刊登遗失声明，声明原房产证作废。

确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

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