吉林市二手房（吉林市二手房58）

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本文目录一览：

• 1、吉林市购买2年外5年内的二手房,不到60平,如双方都是二套,税是多少?会...
• 2、吉林市二手房第二套房交易,面积96.442平米,请问都需要交哪些税费,各...
• 3、我想在吉林市买套二手房,70平米以下,交易的税费有哪些?过户更名费要...
• 4、吉林市赶集网二手房
• 5、吉林市鸿博颐景花园小区有便宜的房子出租吗

吉林市购买2年外5年内的二手房,不到60平,如双方都是二套,税是多少?会...

1、增值税：原本是成交价*5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。

2、购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。

3、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。增值税：二手房房产证满两年可免征，房产证未满2年的交6%。

吉林市二手房第二套房交易,面积96.442平米,请问都需要交哪些税费,各...

契税 第二套房的契税标准为：90平以下，契税按1%交；90平以上按2%交。

契税：如果个人购买家庭的一套住房，面积为90m2及以下的，就按1%的税率征收契税。如果面积为90m2以上的，就会按5%的税率来征收契税。

买第二套房交税吗契税要多交，首套房只给1%，你是二套房就需要给3%了。

我想在吉林市买套二手房,70平米以下,交易的税费有哪些?过户更名费要...

个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。

其实相对来说，出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有：交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米， 卖方承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

吉林市赶集网二手房

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吉林市鸿博颐景花园小区有便宜的房子出租吗

最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

鸿博颐景花园小区地址：昌邑区昌邑区雾凇中路与铁西路交汇处。周边直线1KM范围内交通配套***有（万众胡同，日杂批发市场，莲山胡同，幸福街，广播电视大学，林荫路）等。

西山社区。根据百度地图查询，鸿博颐景花园位于吉林省吉林市昌邑区雾凇中路与铁西路交汇处，属于西山社区。

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