烟台二手房网,烟台二手房网58同城网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台二手房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍烟台二手房网的解答，让我们一起看看吧。

1. 烟台二手房的首付是多少？
2. 烟台万科城开发区二手房值得买吗？

烟台二手房的首付是多少？

买二手房贷款时，银行出于风险考虑，会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%，则总价100万的二手房评估价为80万。***额=二手房的评估价*70%，即56万。首付款=总房价100万-***额，即42万。只是举例说明一下，还得看各地政策。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

目前***买房，在购买新房与购买二手房时，***首付的计算有较大区别。办理新房***时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人***次数和个人***的信誉程度进行多方面的审核来制定***比例。

而与新房***相区别的是，办理二手房屋***是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

烟台万科城开发区二手房值得买吗？

值得买

万科城位于德润路与华盛路交汇处，由芝罘新城置业开发综合来看，社区环境不错，学校和地段也不错，户型也不错，挺方正的，还是挺值得买的。感兴趣的小伙伴可以来售楼处了解。

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