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楼市利好政策轮番出台,“两会”积极表态稳定住房消费,贷款利率下调,公积金***政策放宽,央行再次降准,有利于拉动市场成交,对去库存有积极的作用,但具体效果还有待于观察。
新政的出台或许会引起一线城市房价的上涨,但对于库存高企的二三线城市,房价短期内难以反弹。北上广深四个一线城市人口集中度较高,住房供给存在较大压力。即便没有宽松的楼市政策,房价不用***也在往上涨。相反,有些二三线城市,由于以前盲目开发造成大量库存的积压,即便放松了限贷、限购政策,房子也有可能卖不动。这是和城市的地段、小区的位置、未来发展潜力等相联系的,沿河两岸如果河东发展的好,以后升值潜力大,相应的价值也会增高,河西由于发展后劲不足,就会在房价上受到影响,如果有购房需求的话,一定要根据自己的实际情况,既不能图便宜,也不能光跟风,买的不够称心如意。
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