郑州房产证,郑州房产证补办流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州办理房产证的手续及流程？
2. 郑州房产证补办最新规定？
3. 郑州办房产证需要什么手续？
4. 郑州市房管局房屋登记查询？

郑州办理房产证的手续及流程？

郑州房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询

2、到郑州市管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

郑州房产证补办最新规定？

办理条件

郑州房产证遗失、丢失或者房产证损坏补办规定：

遗失补证

1、有效身份证件(若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证)(出示原件，收复印件);

2、遗失声明的整张报纸(收原件);

3、房产档案馆出具的房屋权属证书存根(复印件);

4、房屋分户平面图2份;

5、已抵押的需提交抵押权人的证明(收原件);

6、其他所需要件。

注：属于房改房、经济适用房的需提交夫妻双方有效***件(出示原件，收复印件)，夫妻双方到场签名、按指印。

郑州办房产证需要什么手续？

郑州办房产证需要以下手续：

房屋购销合同原件以及补充合同原件。

《商品房预售合同》。

面积补差协议（现房的话，无此协议）。

联机备案表原件（现房的话，无联机备案表）。

***明材料，包括***、户口本复印件等。

婚姻证明：未婚，2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样；已婚，夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书；丧偶，配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样。

契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）。

专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）。

郑州市房管局房屋登记查询？

若要查询的准确的郑州个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，必须携带个人***件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

房产档案查询业务办理地点 

郑东新区CBD商务外环与东五街交叉口房屋交易和登记办事大厅查询窗口。 

到此，以上就是小编对于郑州房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州房产证的4点解答对大家有用。