房产证资料,办理房产证资料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证资料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理产权证需要的材料？
2. 办房证需要什么资料？
3. 办理房产证后需保存哪些资料？

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一发票原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房***复印件。贷款：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

办房证需要什么资料？

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

6、房屋购买人如果单身，需要房屋买卖双方带上***复印件，还需要带上房屋买卖双方***进行校验。房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

办理房产证后需保存哪些资料？

拿到房产证后，需要注意抵押登记，核对个人信息以及相关文件的保留。

1.目前多数房屋购买者都为***买房，所以在拿到房产证后，需要去房产局对房子进行抵押登记，以此获得银行办理抵押贷款的权力。

2.拿到房产证后需要核对房产证上面的个人信息，其中包括姓名、身份证号以及产权地址等信息，是否出现错字或遗漏，若出现信息偏差则会对后期的房屋转让造成影响。

3.拿到房产证后需要将相关文件全部留存，例如***、契税票、购房***、购房合同等所有购房手续，其中部分资料是无法补办的，所以要若丢失则会影响房子的资产评估以及后期转让问题。

拿到房产证后，一定要把房产证、购房合同、购房***、契税***等等，妥善保存好，一旦丢失，补办起来非常麻烦，尤其契税***无法补办原件，而这些凭证和单据在很多时候都能发挥巨大作用，比如房产证办理延期，可以凭借购房合同索要违约金；房产证丢失没有及时补办，可以用购房合同和购房***作为有效证明；

如果日后有转手的想法，人们一般会在拿到房产证五年后，或者缴纳契税满五年后再上市交易，这样可以免增值税和个人所得税，节省一些钱。因此，所有购房相关的凭证和单据都要仔细存放好。

办理房产证要需要保存以下这些资料：

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一***原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

到此，以上就是小编对于房产证资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证资料的3点解答对大家有用。