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核实出租者的身份 在北京租商铺与租住房一样,在签订租赁合同之前要先了解清楚店铺的真正的主人是谁。比如可以查看对方的身份信息以及产权证,如果产权证上有多人,那么签订租赁合同时,其他人也应到场。
注意转让费:大部分铺面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让中招的陷阱之一。
明确费用:在签订合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件。
1、大众迷你仓:主要提供装修寄存家具和其它闲置物品的服务,有各种规格的小仓库可供选择,价格从68元/月起。
2、优立方:优立方在北京有多家门店,提供多种规格的存储空间,价格相对较为合理,服务态度也比较好。
3、考拉迷你仓:提供恒温恒湿的***库,24小时营业,并且离地铁站很近,租期灵活。懒人仓仓储服务有限公司:提供自助仓储服务,防潮防尘,24小时实时监控,安全可靠。
1、核实出租者的身份 在北京租商铺与租住房一样,在签订租赁合同之前要先了解清楚店铺的真正的主人是谁。比如可以查看对方的身份信息以及产权证,如果产权证上有多人,那么签订租赁合同时,其他人也应到场。
2、商铺出租,要注意几个方面:客户的经营能力 能力不足导致经营不善,引起***和租金损失,最好找连锁品牌知名商家,确保其正常的租金收益。
3、\r\n \r\n \r\n\r\n出租商铺时需注意租赁的期限不能太短,因为店铺其间的空置期也会对租金造成一定的损失,只有稳定的长期经营,才能够避免出现空置期。
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