怎么拿房产证,***买房怎么拿房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么拿房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎么拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 纸质房产证怎么领？
2. 房产证一般在拿房后多久可以领？
3. 买房后怎么拿房本和登记房子在名下？
4. 房本办理流程及注意事项？

纸质房产证怎么领？

房产证电子版出来了纸质版申领方法：

市民在领取电子证后确需申领纸质不动产权证书或证明的，需权利人携带身份证明材料，或其他法人单位代理人携带授权委托书及***明相关材料至市不动产登记中心发证窗口申领。

　　注意事项：

　　1、领证时需刷脸并电子签名，一本证只允许申领一次纸质证书。

　　2、已取得不动产电子证照，同时又申领了纸质证书的，再次办理登记业务时需同时提供纸质证书。

房产证一般在拿房后多久可以领？

交房以后房产证在90天内可以拿下来。

一般房产证拿证时间按合同约定的为准，如果合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定来确定：

如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;

如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

房产证要交房之后的90天内才会拿到手。以下是关于房产证办理的相关资料：

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、通常开发商会在180天之内就将房产证办理好。在签订购房合同时，都会在合同中约定好房产证办理下来的时间。

3、如果购买的是二手房，并且房子已经过户，那么通常在15个工作日后就可以领取新的房产证。如果是按揭购买的二手房，还需要将房产证拿到银行，银行凭房产证放款，通常需要花费5-10个工作日。因此按揭买房通常需要在1个月左右才能拿到房产证。

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况，希望我的回答能够帮到你：

(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。

(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。

买房后怎么拿房本和登记房子在名下？

购买人与出卖人就房屋买卖进行协商，达成一致后签订房屋买卖合同，按照合同约定支付了购房款，交付了房屋，双方合同义务履行完毕后，到不动产登记部门办理不动产变更登记，将原不动产证交回，由不动产登记部门进行变更登记后，给购买人颁发新的不动产权证书。

房本办理流程及注意事项？

1.判定开发商现已进行初始登记：

办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。依据《商品房出售管理办法》第34条的规定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要处理房子权属登记的材料抄送房子所在地房地产行政主管部分。

2.到管理部分收取并填写请求表：

接下来即是去管理部分收取一份《房子(地)所有权登记请求表》而且填写好，不过在请求表填写完以后，需要开发商签字盖章，有些开发商手里会有现成盖好章的表格，那么直接填写就能够了。不过能够事先向开发商问询，房产证到哪个部分处理，这样能够节省许多时间。

3.到有关部分收取测绘图(表)：

户主户口本、***原件，购房合同，还有购房发票，网备单，还有名下住房证明及交的维修基金***和契税***等复印件。到所在城市的政务大厅房产部门办理。交工本费。一般贷款买房一个月之内工作日能拿到房本。如果全款则三到五个工作日能拿到房本。这是我刚经历过来的。

到此，以上就是小编对于怎么拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么拿房产证的4点解答对大家有用。