农村最新房产政策,农村最新房产政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村最新房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年甘肃农村盖房有什么规定？
2. 2022年湖北省农村建房面积规定？
3. 2021农村拆猪圈政策？

2021年甘肃农村盖房有什么规定？

一、2021农村建房新政策，盖房有哪有要求？

1.户口要求

必须是农业户口，在农村建房的首要条件必须是农村户口，属于村集体组织成员，户已经迁出农村的，是不允许在老宅基地上翻建的，房屋荒废之后，宅基地是要由村集体回收的。

2.高度要求

农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分户(建筑层数4-5层)，每层建筑高度不得超过3.3米。

3.面积要求

宅基地的分配都是有面积标准的，分到的宅基地面积多大，房屋就只能建多大，多出来的部分都是不合法的。

4.用地要求

我国人多地少，是众所周知的，为了保护耕地红线，自然***部对耕地建房的申请审批十分严格。尤其是不能在农用地上建房，否则会被***或罚款。

5.其它要求

2022年湖北省农村建房面积规定？

1、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2、农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，***用坡屋顶建筑形式。

3、农村建房应满足如下的退缩要求：

(1)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;(2)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。

(3)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。

(4)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右 横向间距不小于4。5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1。5米。

4、农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。

(1)已取得新的住宅建设用地的;

(2)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相 关退缩规定的;

(3)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 保护规划确定的保留风貌建筑的;

2021农村拆猪圈政策？

具体标准是，全封闭砖混猪舍及附属设施的，补偿费用为550元每平米。半封闭式、后跨及破旧猪舍的，补偿费用为450元每平米。敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚的，补偿费用为300元每平米。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

到此，以上就是小编对于农村最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村最新房产政策的3点解答对大家有用。