车位房产证,车位房产证办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车位房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍车位房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 何为车位五证？
2. 有产权的车位是什么样的证件
3. 车位产权证和房产证有什么区别？
4. 上海办理车位产权证流程？

何为车位五证？

车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

五证指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》

是指身份证、房产证、户口本、行驶证、驾驶证

所谓五证合一,是指***、房产证、户口本、行驶证、驾驶证全部统一。居民可携带“五证”到属地居委会做停车认证,认证后,或可享受夜间停车标准(1元/2小时)的优惠政策。各社区的实施方法基本相同,即先填表再划线。

有产权的车位是什么样的证件

有产权的车位就是房产证，它和房子的产权证是一样的，绿色的外壳，有点地方是红色的外壳。

里面也是有业主的名字、身份证号码信息，坐落地址和房子是一个，不过在后面变成了车位多少号，土地性质是商业，然后会附一张车位的平面图，你购买的车位给你标注出来。

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的；所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 1. 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 2. 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。 3. 按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。 4. 部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

车位产权证和房产证有什么区别？

1、性质不同，车库的产权证和房物的产权证是性质完全不同的，***的产权证是通过签订合同的形式确认，而房屋的产权证是通过国家法定机构确认。

2、交款不同，房屋的产权证的是能够向银行抵押贷款的，***的产权证是不能向银行抵押贷款的。

3、存在的形式不同，房屋是100%有产权的，而***不一定有产权，有的***只有使用权，没有产权。

4、年限不同，住宅的产权年限是70年，***的产权年限不一定是70年，***的产权也可能是40年。

上海办理车位产权证流程？

我的答复是:到交易中心办理就行!如果我们在购买房屋时，同时也购买了产权证的车位，那么在办理房屋产证时，一同办理。只要带上购买房屋的合同，购买车位的合同，以及缴纳房屋及车位的购买发票，产证上有名字的人的***等材料，就可以一起办理在房屋产证上。谢谢😜

1、可以去当地房产交易中心办理车位产权证，需要先缴纳好契税，然后携带税单、购房***、合同、***，需要本人前去办理。

2、产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。

总之，购买产权车位，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、房本工本费、测绘费、交易费、登记费等费用。车位房产证由开发商办理，产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等。

到此，[_a***_]就是小编对于车位房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于车位房产证的4点解答对大家有用。