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平顶山二手房出售(平顶山二手房出售信息小户型)

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本文目录一览:

我在河南省平顶山市买了一幢二手房,面积是108平方米,房子是2005年的,请...

1、二手房过户费没有唯一的标准,具体费用需要根据购房的实际情况来计算。二手房过户费用包括购房款个人所得税土地增值税印花税契税营业税物业管理费和专项维修资金房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费

2、住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在0(含)以上,单套建筑面积在120(地方***可以上浮20%)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。

平顶山二手房出售(平顶山二手房出售信息小户型)
(图片来源网络,侵删)

3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。

4、一般来说,一个108平方米的二手房进行翻新,预算大约在16万元-25万元之间,具体预算还需根据装修要求、装修质量、材料和主材的选用、装修公司选择等因素来决定。

平顶山市二手房买卖怎么过户,买方需要带什么证件

二手房过户需要的证件包括:买卖双方的有效居民身份证原件户口本结婚证房产证、双方签订的买卖合同、二手房的房屋买卖交易的契税完税证明

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二手房过户需要带哪些资料 买方需要携带的证件资料:买方单身,需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。

而且买卖双方需缴纳相应税费办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方***原件等证件,前往相关部门办理土地证过户;房屋交验。

二手房过户需要什么手续 签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料,前往房屋产权监理部门,共同签订“房地产买卖合同”,而房屋产权监理部门会有相应的工作人员,对房子的价格进行认定,并做评估报告。

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房子过户需要的资料(一)卖方夫妻双方(或其它共有人)***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。

房子过户需要书面手续 买卖双方达成共识,在交易过程中买方对房屋认可、价格认可;卖家对房屋出售价格认可,对买家付款方式赞同;在双方公平自愿的情况下签订房屋买卖合同,并将合同交与公证机构进行公证。

河南省平顶山二手房过户税费怎么算?

工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免

契税 :首套60万X5%=9000元 二套60万X3%=18000元 (买家费用)个人所得税 :核定60万X1%=6000元 (卖家费用)交易税 :132平米 X6 元=792元 (买卖双方各3元)贴花 :5元 登记税:50元 其它没有了。

二手房交易税费计算方式是什么?河南省二手房交易税费个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

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