清沟特价房出售最新信息_清沟农家乐

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本文目录一览：

• 1、特价房会成问题房吗?买房时弄清楚这几件事
• 2、特价房为什么便宜什么是特价房
• 3、特价房为什么那么便宜买特价房要注意什么

特价房会成问题房吗?买房时弄清楚这几件事

1、一般来说，特价房大都是尾盘剩余房源，要么位置不好、朝向***光不好，要么户型结构不合理或本身质量不太好，因此看特价房一定要更加仔细，不要受价格诱惑。

2、特价房还可能存在周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。

3、但是部分特价房房源略带缺陷，比如面积比上做得不到位、开发商不具备开发资质、户型存在问题、个别商业产权的项目以特价房为噱头销售等等。因此，购房者在购买时应该了解全面，考虑清楚，并和非特价房做比较，不可盲目冲动下单。

4、特价影响居住体验 通常购房者对特价房的理解是：在同等的房屋条件下，为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。

特价房为什么便宜什么是特价房

1、特价房优惠多 特价房、低价房也是开发商的一种影营销手段，主要是为了吸引购房者的注意。

2、特价影响居住体验通常购房者对特价房的理解是：在同等的房屋条件下，为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。

3、特价房为什么便宜特价房便宜的原因可能是凶宅、朝向不正、配套差、法拍房、非住宅产权、特殊建筑结构等。

4、特价房之所以会有特价，一定有其原因，买到产权为商用或工业性质的房子，产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。

5、户型问题特价房便宜较多见的是户型方面，譬如拐角太多、朝向差、户型缺角等。还有的户型，具有房间安排面积比率不合理情况。厨房、厕所这类地方，太小影响运用，太大则引起空间的耗损。

特价房为什么那么便宜买特价房要注意什么

特价影响居住体验 通常购房者对特价房的理解是：在同等的房屋条件下，为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。

注意户型是否有硬伤户型问题是特价房的硬伤，如拐角过多、朝向不好、边角户型等。还有一些开发商会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。

特价房一般都会以非常优惠的价格吸引购买者的注意，为了提高楼盘销量而使用的销售手段。

合同上注意交房时间和标准大家在签合同时一定要小心，尤其是特价房，特价房往往是头一次置业者购买，购买特价房最简单的方法就是和非特价房比较：房源之间有什么区别，包括位置、户型和朝向；和非特价房价格的差异有多大。

户型不佳有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

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