老房产证会不会作废_老房产证能买卖吗

本篇文章给大家谈谈老房产证会不会作废，以及老房产证能买卖吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、旧房产证还有效吗
• 2、我的房产证丢了,我不知新的补的证和我原来的有何区别吗。我怕被别人用...
• 3、我买的二手房,现在有房产证,我想查以前的房产证
• 4、夫妻共同房子夫妻离婚房子过户妻子名下夫妻那个老房本是否收回...

旧房产证还有效吗

旧房产证合法有效，最好协商解决，行不通的话，可以上公证处对此房产证进行公证，公证后可按旧房产证上的范围划分重新办理房产证。

因为没去登记换证，老房子证应该有效；尤其是原来的危房还是经过***的改造，老房证是唯一的证明，这种情况老房证一直是有效的。

老的房产证是有效的。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。

老房产证有法律效应。不动产权证代替原房产证后，新证与旧证均具备法律效力，持有旧证的房主可以自主选择更换或不更换新的不动产权证。不动产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧的房产证具备与新证相同的效力。

法律主观：过户后旧房产证没有效。 房屋买卖过户 办理产权登记后， 不动产登记 机构会核发新的房产证，原房产证会收回作废。

一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。老房产证和新证的主要区别在于其登记信息的不同。

我的房产证丢了,我不知新的补的证和我原来的有何区别吗。我怕被别人用...

中介没有权利扣押房产证，***违约，要求承担违约责任。

如果您的身份证已经过期且丢失，他人捡到之后是无法继续使用的。因为根据中国公安部门规定，一个人只能持有一张有效的身份证件，而且该证件必须与本人的真实信息和相片相符合。

不要紧的，这个很正常的，房管局档案科都一直留档的，不会销毁的，永久性。你现在也可以通过房管局档案科去调档开具证明再去房产交易中心办理新证。或等到出售再去办理也是一样的。

你现在的***和和丢失的***还是都能使用的，无法把丢失的注销掉。两者的区别是印在***表面的“签发日期”。 如果有人拿你丢失的***去银行办理业务，虽然你在报纸上挂失，并不能影响***的使用。

法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性。因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。

原来旧的购房合同，指的是你前业主买房的合同吧。如果是的话，那个只能是作为前业主买房的一种凭据。它包含了前业主购房时的价格，付款方式及权利和卖房人的义务等。但它不是房产权益的证明。

我买的二手房,现在有房产证,我想查以前的房产证

1、你作为该处房屋利益相关方，可以去房地产交易中心申请查询，只要理由充分，可以查到该房产权利变更前后情况。建议对协商事宜拟定一份协议，明确你们之间的权力义务关系，口说无凭后期走司法途径难以举证，很难维护自身权益。

2、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

3、看是否有房产证购房者在选择二手房的时候，首先应该看房屋是否有产权证。一些没有办理产权证的房屋，可能是因为存在难以解决的问题(如开发商欠缴***费用、设计变更未经批准)，导致长时间内无法取得产权证。

夫妻共同房子夫妻离婚房子过户妻子名下夫妻那个老房本是否收回...

丈夫名下的房产改为妻子名下第一步是还清房子的贷款，第二步是去带好所有的资料去房管局进行更名。夫妻名下的资产算共同财产，所以夫妻更名是不需要缴纳税费，只需要付几十块钱的工本费。还清***。

父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

这个房屋的归属有两种状态，是需要根据实际情况才能分析判断的，即属于前妻个人；或者属于前妻再婚后的夫妻共同财产。需要根据过户是根据离婚协议，还是转让、赠与等情况分析。

只有遗嘱不行，过户到儿子名下才可以，因为新的物权法确定了房产以登记簿记载为准；只有遗嘱，房产仍登记在你的名下，你的配偶当然有[_a***_]权。

无婚内财产协议，在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产所购买的房产，登记在一方或是双方名下，都是归夫妻共同所有，在离婚时可以按婚后共同财产分割。

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