房产证绿本,房产证绿本子和红本子有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证绿本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证绿本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产绿本是什么意思？
2. 有了绿本怎么办房产证？
3. 建设工程规划许可证绿本是房产证吗？
4. 绿本房产证编号是哪个？

房产绿本是什么意思？

绿本房产证，不是正规商品房，不能买卖过户。产权和土地使用权不是房主全部所有。正规商品房房产证是红色。齐全住房手续是房产证，契税证，土地证，三证齐全。土地性质为国有出让。

房产绿本是该房产地价经过***批准，并且给予了减免优惠，它的销售对象为特定对象，有准成本商品房房产证以及全成本商品房房产证。

绿本房产证房屋的所有权受到一定的限制，比如不能转让和抵押，要想转让和抵押必须换红本才行。

绿色房本是房地产权共有(用)证，这种房本的使用权为共同所有，所有权人出售房产时，只能在一定范围内进行处分，不能以个人的名义将房子进行买卖。一般针对经济适用房和***房等政策性住房。

有了绿本怎么办房产证？

属于安居房的绿本换房产证的，当事人需提交如下材料：　

1、安居房换证登记申请表; 　　

2、权利人身份证明复印件 　　

3、《房地产证》; 　　

4、市住房制度改革办公室批复原件; 　　

5、个人委托他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件;　　

6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。

建设工程规划许可证绿本是房产证吗？

建设工程规划许可证绿本是房产证。建设规划许可证只是对于建设用地的行政许可，其主要作用是办理土地使用证，是经乡、镇人民***审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认获得的。而房产证是购房者通过交易由不动产登记机关发放的。二者是有本质区别的，不能互为证明的

建设工程规划许可证绿本不是房产证。建设工程规划许可证是建筑工程开始前必须获得的许可证明，主要是对建筑工程的规划、设计、用地等方面进行审核，符合要求后才能获得许可，而房产证是证明房屋所有权归属的证明文件。虽然建筑工程完成后需要通过验收等手续获得房产证，但两者的性质和作用是不同的。

绿本房产证编号是哪个？

翻开房产证的第2页，我们就能够看到有一个编号，它由9个数字组成，这个编号是独一无二的，就好像每个人都有一个独一无二的***一样。

如果你手上拿到的是2008零年以前的房产证，编号就在第一页，上面会显示编号是具体是多少。如果以后想要查询房产的信息，通过这个编号就能够了解到。绿色的房产证，它的全称是房地产权共有（用）证，这种房产证代表房屋是共有产权房。绿本就是大家俗称的小产权房，这种房屋一概不能买卖，但可进行租赁和抵押。

到此，以上就是小编对于房产证绿本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证绿本的4点解答对大家有用。