最新晋江房产政策_晋江市房产

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本文目录一览：

• 1、晋江买房需要什么条件
• 2、泉州晋江办理车位房产证需要多少个工作日
• 3、房屋加层需要办理那些手续?
• 4、泉州房屋限售令何时取消
• 5、厦门集体户口,厦门缴住房公积金,上晋江买房可用?
• 6、外地人在晋江买房条件有哪些

晋江买房需要什么条件

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

符合相应条件的，可享受所缴纳契税同等金额的购房补助。

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。

泉州晋江办理车位房产证需要多少个工作日

1、法律主观：办房产证一般需要30个工作日。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、房屋买卖合同、初始登记证等至县级以上地方人民***房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2、正常状态下的房子办理产权证7-10个工作日可以拿到，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7-10个工作日，加上办理时间，大概需要14-20个工作日可以拿到。

3、法律分析：产权证一般90天内可办下来。根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。

4、办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

房屋加层需要办理那些手续?

1、农村房屋加层需要什么手续，农村房屋加层需要的手续有：***需要根据用地批复、建筑施工图来核定建房的面积、层数、标高以及房屋的，在《个人住房建设规划许可证申请表》上进行签署意见。

2、、经规划验收合格，向建房户发放《农村个人住房建设工程竣工规划验收的合格证明》。

3、加建房子手续办理：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

4、如果您想在3楼顶层8米高的商铺内做隔层，两层一样高，需要办理以下手续： 申请房屋安全鉴定。商铺做隔层主要是涉嫌房屋安全问题，需向房屋所在地房产行政管理部门提出书面申请，经批准后方可实施。

泉州房屋限售令何时取消

1、从17年3月厦门第一个限售开始，目前全国约有50个城市公布了“限售令”，有的城市甚至对二手房也进行了“限售”。常州也是较早实施了限售的城市之一，规定新购住房需取得产权证后满2年方可上市。

2、《通知》指出，实行住宅限售，凡在金华市区（婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域，下同）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易，取得《不动产权证》的认定时间以其发证时间为准。

3、首批12城限售房源解禁 量价未见波动 2019-04-23 截至4月23日，厦门、福州、广州、扬州、泉州、济南等12个城市的房屋限售令到期得以“解禁”。 八成地产股大跌，“小阳春”悬了？ 2019-04-23 房地产板块一日内市值蒸发近千亿元。

4、限售令房屋必须持有一段时间，这会大大增加购买房屋的时间成本，而短期出售房屋的概率也会急剧下降，这就意味着，在一段时间内，所有买家的钱都会被冻结，从而防止房价的涨跌。

厦门集体户口,厦门缴住房公积金,上晋江买房可用?

厦门公积金是可以在泉州***买房的，住房公积金异地***已经全面实施了。据我了解办理还是有条件的。

法律分析：公积金可以异地买房，根据目前公积金[_a***_]政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

据悉，住房公积金是可以异地买房的，申请异地申请住房公积金***即可。公积金异地***业务从2015年10月8号全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金***政策，向购房地住房公积金管理申请***。

不可以，目前全国只支持同省内的公积金异地***。但是可以申请提取，用于还买房的商业***。

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

外地人在晋江买房条件有哪些

而且普通的小区房，通常都是120平方起步，因此通常一套房子的价格都是在200万以上，而且后期还需要装修，买家具，因此存款最起码要250万才能在晋江买套房子。

不可以。根据查询安居客得知，有连续缴纳3年以上社会保险证明或纳税单的才能买房，一个家庭一年之内只允许购买一套住房，如果购房者一年内有售出过1套房，允许再购买1套住房。

购房人家庭成员（含未成年子女）在签订商品住房买卖合同前3年内，有从同一企业离职、转出或减员等情况的，不能购买商品住房。 鼓励购买普通商品住房，在取得不动产权证后满2年，即可转让。

外地人在买房条件外地人购房基本的就是证件要齐全，***与户口本，而买房对于居住时间上要求也要，最短是在三年以内，其次在银行内流水也要到位才行。买房，本地户口跟外地户口是不一样的。

符合相应条件的，可享受所缴纳契税同等金额的购房补助。

非本市户籍的外地人，提供连续缴纳1以上的社保或纳税证明，可以享有首套房首付30%，二套房50%的优惠，连续缴纳12个月以上公积金可申请办理公积金***。

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