怀来县公产房出售信息_怀来县房产交易网

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本文目录一览：

• 1、公产房过户流程及费用
• 2、公产房可以买卖吗
• 3、关于公有住房还可以出售吗
• 4、公产房是什么意思

公产房过户流程及费用

1、过户流程： 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、房管所的公房过户的流程如下：准备材料：准备过户所需的材料，包括身份证、产权证等相关证件和资料。具体要求可根据当地的相关规定进行操作。缴纳税费：根据房屋面积和市场价值，缴纳应缴纳的税费，包括契税、印花税等。

3、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金缴款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。

4、公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

公产房可以买卖吗

1、可以买卖，房子属于公房.要先和单位打好招呼才可以买卖.但是比一般的房子价钱要低.公产房变更承租人的话要原承租人的配偶，子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。

2、公产房可以买卖，买卖条件是：公产房已按***付清房款；公产房已付清应分摊共有建筑面积价款；公产房已按规定交纳国有土地使用权出让金；公产房已取得房地产权证。

3、公房是可以卖的，但是只能卖使用权。所谓公产房是指公有住房，一般公房不具有所有权，公房有两种，一种是居民只有使用权，不可以上市交易，一种是可以上市交易的。公房买卖有如下特点：买卖登记。

4、公产房不可以进行买卖。公产房的意思就是所属权是归于国家所有，个人只有居住的权利。目前，公产房有三种类型，分别为直管公有住房、单位自管产以及公产房。

5、公产房的所有权属于单位，只是单位将该公产房的承租权提供给当事人，所以，所谓“公产房买卖”并非买卖的是所有权，仅仅是公产房的承租权的转让而已。

6、正常情况来说公产房是不能贷款的。可以进行买卖的。所谓公产房是指公有住房，一般公房不具有所有权，公房有两种，一种是居民只有使用权，不可以上市交易，一种是可以上市交易的。

关于公有住房还可以出售吗

1、第二条凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市***认为不宜出售的房屋除外。

2、第三条 各单位新建住房和主体结构基本完好的公有旧住房均可向职工和城镇居民出售。

3、目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

公产房是什么意思

公产房的意思就是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

公产房指的是国家或者是当地***，以及国有企事业单位所投资销售的住宅，因为在没有销售之前，所有权归属于国家所有，也简称为公有住宅。

公产房是指国家(中央***或地方***、城市***)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公产房也称公有住房，国有住宅。公产房只有使用权，没有产权证。

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