最新房产土地使用税政策_房产土地使用税税率

今天给各位分享最新房产土地使用税政策的知识，其中也会对房产土地使用税税率进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产税,城镇土地使用税
• 2、企业租赁的办公用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税吗?
• 3、房产税、土地使用税、什么税

房产税,城镇土地使用税

城镇土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的地方税务机关征收，***用定额税率，从量计征，其税率由各省自定。

根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第三条规定，自2009年12月1日起，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

法律分析：（一）城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

企业租赁的办公用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税吗?

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

企业租赁的办公楼是否需要交房产税土地税的规定如下：对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。

不需要交房产税，房产税是针对房屋出租征收的税。如果出租的场地是房产，需要缴纳房产税，否则就不用缴纳房产税。比如，某企业将企业的一块空地出租给别人做露天停车场，就不用缴纳房产税，只需要缴纳营业税就可以了。

房产税、土地使用税、什么税

土地增值：对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。

法律分析：（一）城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

如果房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用税。如果房产、土地是租用的，房产税、土地使用税应该由出租方缴纳，你公司不交。

房土两税是指房产税和土地使用税，是国家对房地产的两种重要的税种。这两种税种在国家税收体系中占有重要地位，同时也是国家对房地产的主要税收来源。

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