西安市回迁房房产证_西安市回迁房房产证办理流程

本篇文章给大家谈谈西安市回迁房房产证，以及西安市回迁房房产证办理流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、回迁房集体产权能办房产证吗
• 2、回迁房房产证和商品房产证一样吗
• 3、回迁房能办房产证吗
• 4、回迁房如何办理房产证
• 5、回迁房如何办理房产证?

回迁房集体产权能办房产证吗

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

法律分析：回迁房如果属于《不动产登记暂行条例》第五条规定的情形的，可以办理房产证。

回迁房是有房产证的，因为回迁房是***和开发商征收的时候分配给被拆迁人的房产，只要被***的房产有房产证，那么回迁房就会有。而且回迁安置房和商品房相似，有房产证的回迁安置房可以上市出售的。

不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：***前有房产证的，回迁房有房产证；***前没房产证的，回迁房也没有房产证。

回迁房房产证和商品房产证一样吗

1、一样。根据查询楼盘***显示，回迁房与商品房一样，都有房产证，回迁房是***和开发商征收的时候分配给被***人的房产，只要被***的房产有房产证，那么回迁房就会有。

2、回迁房房产证和商品房产证是存在一定的差别的，主要体现在房产证的首页上面。

3、回迁楼房本和商品房不一样，房产证性质上的信息存在差异。商品房房产证性质为商品房，回迁房房产证的性质主要根据所***房产的类型决定的，其性质可能为经济适用房、也有可能是商品房。

4、回迁房其他项目跟商品房的房产证一样。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

回迁房能办房产证吗

法律分析：回迁房如果属于《不动产登记暂行条例》第五条规定的情形的，可以办理房产证。

法律分析：回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或***征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。

回迁房能办房产证。在一般情形下，回迁房可以办理房产证。具体是否可以办理，可以咨询所在地的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

回迁房如何办理房产证

法律分析：需要的材料：房屋***安置协议书；旧房***作价凭证；原房屋所有权证；《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；身份证。

要有购房发票、合同、结婚证、***等资料，有***的还要有***资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可。

法律分析：准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。

回迁房如何办理房产证?

回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。

回迁房办理房产证应向不动产登记事务中心提交房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的税费后，登记机关通过审核发放房产证。

准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。

该手续办理办法如下：产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、***安置明细表（如建设单位在办理初始登记时已交无需提供）。

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