财产保全抵押房产证_财产保全抵押房产证怎么办

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本文目录一览：

• 1、有房产证抵押的房子可以被保全吗
• 2、别人申请财产保全,用我的房产证做抵押,风险大吗?
• 3、同一座房产同时被2次财产保全,该怎么办?

有房产证抵押的房子可以被保全吗

1、法律分析：已经被抵押的房屋可以保全。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止***扩大，并保障生效判决得到执行。

2、只要产权人同意，平房产权证可以用来做财产保全担保。《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题的规定》第六条规定：申请保全人或第三人为财产保全提供财产担保的，应当向人民***出具担保书。

3、房产证抵押给银行后黑名单，房子保全办法 （一）提前还款，解除抵押。

4、已经办理他项权证（抵押权）的房屋，也可以申请******取保全措施。对于已经办理抵押登记的房屋，抵押权仍然有效，抵押权人对于房屋的价值享有先受偿权。

5、只要债务人有房产证就可以财产保全，只能查封，不能拍卖还款。

别人申请财产保全,用我的房产证做抵押,风险大吗?

另外，只要做了担保，一定会产生相应责任和义务。请慎重考虑。

土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。

如果你的朋友是原告的话没风险，只是用你的房产证做担保。如果在案件进行时，你的房产不需要贷款什么的，可以让朋友用。

有风险啊。房产证借用，朋友还不上钱，本人需要承担担保责任，否则就是违约，需要承担违约责任。

同一座房产同时被2次财产保全,该怎么办?

1、同一房屋只能进行一次查封，不能重复查封。第二次查封属于对该房屋的轮候查封，第一次查封具有优先的法律效力。《民事诉讼法》第一百零三条 财产保全***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

2、同一财产被两个保全裁定保全，应当按照先后次序“轮候查封”，如果同时被保全，则由另个保全裁定同时查封，无先后顺序。

3、***轮候查封同一财产，被执行人有其他财产可供执行的，按查封的顺序清偿债务。除此之外，区分以下情况处理：被执行人是个人的，如果没有其他财产可供执行，在财产处置时，其他债权人可以申请参与分配。

4、第一百零二条人民***在必要的时候，可以***取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民******取保全措施。人民******取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。

5、多人对同一套房屋进行了保全的，只能是轮候保全，已经保全的房屋不得重复保全，如果房屋没有担保物权的，则按照保全的先后顺序进行受偿。

6、如果抵押合同只需经签订便生效，按照合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

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