没有房产证只有土地使用证_没有房产证只有土地使用证能买吗

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本文目录一览：

• 1、有土地证没有房产证怎么过户
• 2、只有土地使用证没有房产证
• 3、...证没有房产证可以办理不动产证吗只有土地使用证,没有房产证可以办理...
• 4、只有土地使用证没有房产证怎么办
• 5、自建房只有土地证没有房产证

有土地证没有房产证怎么过户

只有土地使用证没有房产证怎么过户有房产证就可以过户的，至于没有土地证，可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质(划拨地或出让地)，如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。

法律分析：只有土地证没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。

只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的；必须要有两证在手才可以办理过户；但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证，而对于新的持有人再去办理房产证，具情况就必须要由双方协商好。

只有土地使用证没有房产证

1、法律分析：需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、法律分析：有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。

3、只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办，办理手续的流程是当事人携带房屋购销合同、完税凭证、身份证、户口本等材料到房管局办理房屋所有权证即可。

4、这种情况是被法律允许的，自建房需要先提出申请，通过相关部门的审批后才可以建房，房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证，所以自建房只有土地证没有房产证不违法。

5、如果现在房子拥有房产证，但是没有土地使用证的话，那么在市场当中它是存在着一定的风险的，比如说如果房屋要想进行买卖的话，那么对于购房人来说，它会存在没有法律保护的这样一种风险，所以证件必须要齐全。

6、根据华律查询显示，只有土地使用证没有房产证的方法如下：(一)备件申请：你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。

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1、只有土地使用证没有房产证，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。

2、不动产登记没有房产证但是可以出具相关证明，能够证明该房屋的来源属于合法来源和合法建筑的，准予办理不动产登记，需要实地考察的。

3、房产证含有土房屋所占用土地的使用权，一般持有房产证的房屋均不需要土地使用证，所以能够办理不动产权证。

只有土地使用证没有房产证怎么办

1、法律分析：需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、需要补办房产证。有以下4种情况：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、根据华律查询显示，只有土地使用证没有房产证的方法如下：(一)备件申请：你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。

4、只有土地使用证没有房产证怎么办只有土地使用证没有房产证的，需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

自建房只有土地证没有房产证

这种情况是被法律允许的，自建房需要先提出申请，通过相关部门的审批后才可以建房，房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证，所以自建房只有土地证没有房产证不违法。

法律主观：有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。

法律分析：农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

向相关部门进行申请，办理房产证手续 一般情况下，农民可以向所在地的乡(镇)***或农村集体经济组织提出申请。在申请房产证时，需要提供相关的证明材料，包括土地的所有权证书、自建房建筑图纸、土地使用证等。

如果您没有土地证和房产证，但是有自建房的相关证明，那么在拆迁时需要进行补救措施。具体操作如下： 首先要向当地城市规划部门或者乡镇***申请办理临时用地手续，并获得相应的批准文件。

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