开发商扣留房产证_开发商扣留房产证流程

本篇文章给大家谈谈开发商扣留房产证，以及开发商扣留房产证流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、开发商扣押房产证可以报警吗
• 2、开发商压着房产证是想做啥
• 3、开发商有权利收留房本吗
• 4、我的房产证被开发商扣押了怎么才能要回来?

开发商扣押房产证可以报警吗

1、法律分析：房产证是房屋所有权人占有、使用、收益、处分房屋的唯一合法证明，除公检司法及发证机关可以依法扣押外，其他单位和个人不得非法扣押。民法典规定，房屋产权证书包括房产证、不动产登记簿、房屋他项权证等的证明。

2、法律分析：报警是用的，具体请看下面详解：在接通电话之后，一般110警察会给你附近派出所的电话或直接转接；派出所民警会问你详细地址，随后在5分钟之内赶到现场。

3、开发商不办理房产证报警是没有用的。不动产***属于行政职能，不属于公安的管理权限范围内。开发商不***或逾期***，可以依据商品房买卖合同中的相关条款，要求开发商承担违约赔偿责任。

4、第二是直接报警让派出所的人来协调，除非你还欠了开发商其他钱，不然一般当场就得把证还你了。第三是法院***，压证当然是违法的，你付清房款就有权拿回房本，开发商压证违法。

5、至于你问合不合法，你看合同里面，都会有***时间，虽然没有写开发商必须办完就要交给你，但是你提出要领取，他们不给你的话你可以先报警调解，不给也有个出警记录，到时候去******要求开发商还证给你就可以。

开发商压着房产证是想做啥

法律分析：开发商应当进行交付，否则是一种违法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

开发商压着房产证可能是因为还不具备办理房地产的资质。因为开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等。

其次，若是开发商证件齐全，顺利地办理了大产权证，但住户依旧不能拿到房产证，这可能是由于开发商的资金链出现了问题，资金一时周转不开。

开发商有权利收留房本吗

1、开发商没有权利扣房产证的。开发商没有权利扣房产证，你也没有权利不交物业费。不是只有你才有权利，物业公司也有自己的权利。维护你自己权力最好的方法，就是把物业费交上。

2、首先，开发商根本无权扣押你的房产证，那是你拥有的财物，权利象征。

3、开发商扣押房产证，可以向不动产登记中心、住建局、市场监管局反映。开发商无权扣押房产证。另外，银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押登记证，这才是保护银行利益的合法证件。

4、如果是全款买房，拿到房产证了，那么开发商就没有权利对房产进行处理了。如果是***买房，那么要根据当时签订的***协议来处理。

5、开发商没有权利扣房产证，你也没有权利不交物业费。不是只有你才有权利，物业公司也有自己的权利。“维护”你自己权力最好的方法，就是把物业费交上。至于墙体裂缝，跟物业费没有关系，需要另案处理。

6、第三是******，压证当然是违法的，你付清房款就有权拿回房本，开发商压证违法。第四比较直接，你持有效身份证件去不动产登记中心办理挂失补办手续，几十块钱登报挂失原来的房本，然后不动产登记中心重新给你出一本就可以。

我的房产证被开发商扣押了怎么才能要回来?

1、简单点就是自己破点财，到住房和城乡建设局补办一个房产证。

2、所以你自己的房产证你怎么可能给开发商给拿去的呢？这个问题本来就有逻辑问题，如果你的房产证是被开发商拿去抵押了，那么你可以去***这个开发商的。

3、开发商无权扣押你的产权证。除非你有相关的费用尚未缴纳。如果该交的钱都交完了，该了的手续也了完了，开发商还是不给你，你可以到房管局查询你的房产证号。然后登报声明遗失，然后向房管局申请补发证书即可。

4、从今年3月1日起，这种做法将不被允许。近日，市房管局发出通知，明确房产证由权利人或合法代理人领取，而此前因房子还在抵押期被扣押的房产证，市民可向银行申请要回。

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