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商品房和回迁房房产证的首页会有所区别。比如回迁房的立项有分很多种,若立项为经济适用房、安居房或者康居房,房产证的主页第一页的上部,会有一个章,上面就会直接注明,经济适用房,安居房,康居房。
一样。根据查询楼盘***显示,回迁房与商品房一样,都有房产证,回迁房是***和开发商征收的时候分配给被拆迁人的房产,只要被***的房产有房产证,那么回迁房就会有。
其它项目与商品房的房产证一样。如果当时***的房屋性质是商品房,那么回迁房自然也就是商品房;而如果***的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,那么回迁房的性质一般不是商品房。
1、法律主观:房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来,如果是由开发商办理房产证的,具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。
2、法律主观:房产证应该在买房后30日内进行办理。
3、房产证应是在买房之后30日内进行办理,从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋权登记,30个工作日,集体的土地范围内房子权的登记。
4、房产证应该在合同约定的期限范围内办理。房屋尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
5、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
6、按照我国相关法律规定:预售房应该在收房之日起90日内办理房产证。开发商为业主办房产证的程序开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。
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