北京夫妻离婚房产最新政策_北京离婚房产过户需要什么手续和费用

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本文目录一览：

• 1、北京夫妻离婚房产怎么分配
• 2、夫妻离婚房产分割的最新政策
• 3、北京夫妻房产过户新规定

北京夫妻离婚房产怎么分配

1、法律分析：离婚房子的分割需要根据当时房子购房情况而定。

2、如果要拆迁的房屋是夫妻共同财产，***补偿房应分为夫妻共同财产。如果是个人财产，***补偿房也应由个人所有。如果是公房，我们应该检查当地***政策，看补偿中是否考虑到了共同居民的因素。***补偿由取得权利一方所有。

3、法律主观：夫妻离婚房产该按照协议分配，属于共同房产的由双方协议；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。

4、法律主观：离婚后，属夫妻一方的房产，不参与离婚分配；属于夫妻共同财产的房产，可以由双方协议分配，协议不成的，由***判决分配。

5、法律主观：离婚后房屋如何分配（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为 夫妻共同财产 。

6、对夫妻共有部分的房屋进行分割。（六）婚前共同出资，房产证上只有一方名字，夫妻离婚时房产如何分割？为登记一方有证明出资，将会根据比例偿还，如证明不出来，无法判决适当补偿。

夫妻离婚房产分割的最新政策

1、对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。

2、年新规定离婚房产分割方式如下：先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权的。不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。

3、(四)新婚姻法规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割。

4、(2)夫妻共同财产的处理：夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

北京夫妻房产过户新规定

1、该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

2、该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 只是需要提醒的是，过户的房产必须没有***、不在抵押状态。

3、夫妻之间房产过户应该怎么办理办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证，如果是按揭房，通常情况下要将按揭款还清之后才能办理更名。

4、房产过户给妻子新规定 可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。

5、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。

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