长沙国士土地***出售信息_长沙国土交易

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本文目录一览：

• 1、土地土地招,拍,挂出售耕地占用税有谁缴纳
• 2、一块土地要达到挂牌出售的条件,需要经过哪些部门的审批?
• 3、长沙土地二级市场管理办法正式施行
• 4、取得土地使用权后可以建房出售吗
• 5、长沙房产登记信息如何查询?去哪里查询
• 6、出让土地信息上什么网查询?

土地土地招,拍,挂出售耕地占用税有谁缴纳

以招拍挂取得国有建设用地 应由出让方缴纳耕地占用税 随着我国城镇化经济发展战略的不断推进，原集体所有的农用耕地，由国土***部门征以储备，尔后以“招拍挂”方式出让国有建设用地使用权，已是遍及全国各地的事了。

法律分析：通过招拍挂购买的土地要交耕地占用税。招拍挂方式出让的土地，已完成了农用地转建设用地审批、征收等程序，包含耕地占用税、补偿款等费用。

第十二条　耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。

法律分析：土地使用权出让受让人是不用缴纳耕地占用税，该税是在建设用地报批的时候收取的，列入出让成本。

根据《耕地占用税暂行条例》，占用耕地从事非农建设，需缴纳耕地占用税。建设单位收到土地管理部门的通知之日起30日内，向地方税务机关缴纳耕地占用税，凭完税证明办理建设用地批准书。

不缴纳耕地占用税。本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。第三条 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。

一块土地要达到挂牌出售的条件,需要经过哪些部门的审批?

1、国有土地使用权招拍挂出让方案拟定后，应依法报所在地人民***审批，经批准后，国土部门方可实施招拍挂出让活动。没有宗地出让方案或方案未经同级人民***批准，国土部门不得以招拍挂方式出让国有土地使用权，否则，就属于违法行为。

2、年度出让土地使用权总面积方案须报上一级人民***审批；拟定具体出让方案。市、县***土地管理部门会同城市规划和建设部门、房地产管理部门等，共同拟定出让地块具体方案，编制出《土地使用条件》、《土地使用出让合同》等。

3、③因不可抗力或者***、***有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

长沙土地二级市场管理办***式施行

1、月1日，长沙市人民***办公厅于近日印发《长沙市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》，从12月1日起正式施行。

2、长沙 市农村 土地承包经营权流转 管理办法 第一章总 则 第一条 为规范 农村土地承包 经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《 农村土地承包法 》及有关规定制定本办法。

3、第一章　总则第一条　根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《实施条例》），结合我省实际情况，制定本办法。

4、该办法的主要内容包括：土地登记：包括农村集体土地、城市集体土地、国有土地等的登记。登记涉及到的内容包括土地权属、利用方式和用途等重要信息。土地登记可以有效地保护土地使用者的合法权益和促进土地***的合理利用。

5、土地二级市场是指出让土地使用权的转让或再转让，它体现的是土地使用者之间因土地交易而产生的责、权、利的关系。进入土地二级市场的国有土地使用权主要是出让土地使用权。土地二级市场的交易方式主要有转让、出租、抵押三种。

取得土地使用权后可以建房出售吗

1、如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。

2、国有土地自建房可以买卖吗 如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。

3、取得土地使用权后，须经相应的申请、审核、审批程序并获得批准后，才可以建房出售。

4、根据中国的相关法律法规，农村自建房是可以进行买卖的。下面我会结合政策和相关法规详细分析。 农村土地使用权：在中国，农村土地使用权属于农民集体经济组织或农村集体所有制单位，农民个人不具备出售土地使用权的权利。

5、宅基地确权后不可以买卖 宅基地并非真正意义上的个人财产，仅是一种使用权，所有权属于村集体。宅基地能在本村村民中流转，通过土地管理机构依法批准，发放证件。

6、法律分析：如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。 出售后，每人可以办理一份独立的房产证。 但要承担税费。

长沙房产登记信息如何查询?去哪里查询

网上查询：进入长沙房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

打开浏览器。在浏览器上输入“长沙市住房和城乡建设局”，然后进行搜索并单击链接进入***。进入长沙市住房和城乡建设局***。在***中找到“业务查询”。进入“商品房合同签订查询”系统。

打开支付宝APP，搜索“湖南不动产”。 打开搜索出来的“湖南不动产”小程序。 里面可以查询不动产权证、不动产登记证明、自然状况等信息。 让我们来试试“证书核查”和“证明核查”。

出让土地信息上什么网查询?

土地招拍挂一般可以在与国土局有合作的平台上查询，土地招拍挂制度是国家土地***出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”、“拍卖”、“挂牌”交易的政策或规定。

土地市场网是***建立的土地***，可以提供国有土地使用权的转让信息。通过中介机构查询：中介机构是专门从事房地产中介服务的机构，可以提供国有土地使用权的转让信息。

土地出让方，是县级以上人民***土地管理部门。想在哪个地方投资，就到当地的国土部门网站查询。也可以在当地的公共***交易中心查询。土地公示期是20天。出让人需要在挂牌、拍卖或者投标前20日在指定场所发出公告。

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