常州房产避坑政策最新（常州房产新规）

今天给各位分享常州房产避坑政策最新的知识，其中也会对常州房产新规进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、吐血整理!2022常州最新购房、贷款政策出炉!
• 2、常州买房必看!新房楼市存在九大陷阱
• 3、买房也有潜规则!常州这几种房子一定不要买
• 4、常州买房须谨慎!有了这五证你的房子才安全
• 5、最全!2021常州买房最全买房卖房、贷款、落户、补助政策!!!

吐血整理!2022常州最新购房、***政策出炉!

常州限购、限售政策限购政策：常州无限购政策。

常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算***额度，且***额度不超过***申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请***。

暂停发放商业性个人住房贷款。常州买房优惠政策，首先常州不限购，首次购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％，1年期的商业***利率为35％，2－5年期的***利率为75％，5年期以上的***利率为9％。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴闷渣存了住房公积金的，在办理公积金***的时候最高***金额为60万元。 以前最高***金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。

***政策 常州现行的住房商业***总体政策是认贷不认房。从具体购房***条件来看，常州也相对宽松。只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他***条件即可。限售政策 全市，目前常州全市新建商品住房限售年限均为2年。

常州买房必看!新房楼市存在九大陷阱

一年一度的315消费者权益日即将来临，在常州的房产消费中，也存在许多消费欺诈行为，损害了购房者的切身利益。买房不是件小事，常州购房者在买房时，还要警惕新房楼市中存在的九大陷阱，切莫“跳”进去。

【陷阱三】特价陷阱 有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告吸引大家注意。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向***光不好、户型结构存在问题的一些房子。天下没有免费的午餐。

对此，购房者要保持理性，广告词再天花乱坠，但若不可能写入合同的话，那也就无法保证真伪了。因此大家应多做实地考察，多在正规网站查询房源信息。

签署购房合同须知 产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。

买房也有潜规则!常州这几种房子一定不要买

环境不良的房子不要买 所谓“千金买房，万金买邻”，买房子不止是买下几个房间就算了，还是要看一下周边的环境。

第一种、城市的立交桥旁边的房子 买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边买房子。

买房选地段要考虑哪些方面？交通是否方便 交通因素是购房者在购买房子时，所考虑的一个最重要的因素。要想富，先修路这句话大家都耳熟能详，纵观我国经济的发展，沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。

常州买房须谨慎!有了这五证你的房子才安全

1、房产证要很长时间才办下来或者根本办不下来。开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就没有在土地上建房子的资格，就算建了房子也是违规；而且开发商没有出售商品房的资格。

2、买房子时需要注意开发商的五证为：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》。

3、买房时开发商要出具的五证有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。五证不全的后果有哪些签订的购房合同无效。

4、一个合***规的房地产开发商必须具备齐全的五证、两书，要求开发商出具五证、两书是购房者在购买一手房验房环节重要的程序之一。

5、房屋五证齐全是哪五证 《国有土地使用证》对于这个证件，它主要是由市规划委员会颁发的，也就是说这个开发者获得了这块土地的使用权，同时也会告知这块土地使用年限，比如住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年等等。

6、买房五证齐全是指哪五证买房五证齐全是指以下五证：（1）《国有土地使用证》；（2）《建设用地规划许可证》；（3） 《建设工程规划许可证》；（4）《建筑工程施工许可证》；（5） 《商品房预售许可证》。

最全!2021常州买房最全买房卖房、***、落户、补助政策!!!

1、常州市区买房、卖房政策； 常州市区商品住宅***政策； 常州落户政策； 常州人才补助政策。 常州市区买房、卖房政策 限购政策： 常州无限购措施，本地户口及外地户口均可以购买。

2、常州限购、限售政策限购政策：常州无限购政策。

3、常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算***额度，且***额度不超过***申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请***。

4、常州公积金***买房政策 ①首付 目前常州公积金***买房首套房的首付比例为20%，首套房公积金***还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为30%。

5、资助标准：分别给予博士研究生25万元、硕士研究生和高级技师5万元、全日制本科生和技师3万元购房资助。住房公积金***扶持。

6、外地人在常州购房政策，需要准备的资料如下：申请人和配偶的[_a***_]、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

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