嘉兴二手房出售,嘉兴二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉兴二手房出售的问题，于是小编就整理了1个相关介绍嘉兴二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 嘉兴买一套92平方二手房四十多万要多少过户费？

嘉兴买一套92平方二手房四十多万要多少过户费？

一，二手房买卖过户的费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)

; 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

到此，以上就是小编对于嘉兴二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉兴二手房出售的1点解答对大家有用。