买房首付房产证_首付房房产证是个人保管吗

今天给各位分享买房首付房产证的知识，其中也会对首付房房产证是个人保管吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、婚前买房一起付首付产证写一个人名字房子算谁的
• 2、买房付首付后可以拿房产证吗
• 3、买房子只要交首付就能办理房产证了吗?
• 4、首付买房需要什么证件
• 5、婚前付的首付婚后办的房产证
• 6、首付房子多久拿房产证

婚前买房一起付首付产证写一个人名字房子算谁的

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

法律主观：婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院***主张所有权。

婚前共同出资买房，房产证只写一个人名字是共同财产吗不是。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。

并不是婚前谁付首付，房子就是谁的。对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。

是这样的，房产证上只有一个人名字，原则上房产就属于这个人的。但是有两种情况：首先房屋的产权属于产权登记人的个人财产。但对首付款和已经偿还的***中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。

该房产属女方单独所有无疑。至于其他，属债权债务关系或***范畴，靠证据协商或诉讼，拿物权来说债权是错误的。因为物权和债权是两个不同的概念。法律认定各有表述。两者不能化=号，也不能混为一谈。

买房付首付后可以拿房产证吗

五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房交易需要完成过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后开发商办理证件。所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的，不用特别着急。

买房交完首付不可以拿到房产证。买一手房在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后，但就算办下来拿到的也只是一个复印件，原件在房地局抵押。

买房子只要交首付就能办理房产证了吗?

1、是的。一手商品房，交首付以及代收款的同时，与***银行报个人***材料并签订银行***合同申请***后，签订正式商品房买卖合同以及业主公约，如果银行和律师备案方面没有问题的话，就可以等待合同以及各方面票据回来了。

2、不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房交易需要完成过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后开发商***。所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的，不用特别着急。

3、不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房交易需要完成过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后开发商***。所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的。

4、买家买房子只要交了钱，开发商就给你办房产证。

首付买房需要什么证件

只要提供房屋买受人的身份证复印件即可。按揭买房。提供买受人夫妻两边的***、户口本、完婚证等复印件和收入证明原件，未婚的必要提供未婚证明。二手房，对方有证产权证，你与其签署条约就行了。***买房。

买房交首付需要的证件：定金收据、本人***原件。已婚者需带夫妻双方***原件、结婚证原件、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件、私章。

如果购房者是已婚人士，需要带结婚证、户口本、夫妻双方的***；如果购房者是单身人士，需要带单身证明、户口本，以及***；如果非本地户籍购房，还需要提供社保缴存证明。

买房付首付需要准备以下材料：买房付首付时如果是已婚人士，需要结婚证、户口本、夫妻双方的***。若是单身人士，需要提供单身证明、户口本，以及***。如果是非本地户籍的话还需要准备社保缴存证明。

婚前付的首付婚后办的房产证

法律分析：结婚前买的房产，婚后办房产证，但是需要依据双方共同还款情况来判断是否为婚后财产。

法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚前一方支付首付，婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗属于。

法律分析：虽然房屋的产权证书办理发生在婚后，但产权证书办理只是婚前买房行为的延续。

法律分析：婚前购房时，一方付首付，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还***的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等登记方所有，对于婚内共同偿还的***及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

首付房子多久拿房产证

首付房子的房产证一般在房屋交房之后的90日内才能拿到。根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该在商品房交付之日起90天内办理房产证。如果我们购买的是现房，是可以马上办理房产证。

【法律分析】：交房后拿到房产证时间为3个月左右。

根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》中的相关规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

进[_a***_]的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

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