房地产办小房产证的条件_什么是小房产权证

本篇文章给大家谈谈房地产办小房产证的条件，以及什么是小房产权证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、开发商具备什么条件可以办理房产证
• 2、房产证办理的条件
• 3、为啥房产证要先办大证再办小证?
• 4、办理房产证需要什么条件
• 5、开发商具备办理房产证的条件
• 6、房产证需要什么手续和条件

开发商具备什么条件可以办理房产证

法律分析：开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。

办理房产证开发商需提供买卖合同、发票、大房权证复印件、土地证复印件等。新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。

办理房产证需要多久只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。

根据有关法律规定，办理房产证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

开发商办理大产权证条件以下：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房产证办理的条件

1、法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

2、房产证办理条件是： (一)开发商已对该房产进行初始登记； (二)已填写房屋所有权登记申请； (三)已领取相关文件和测绘图表； (四)已缴纳各类税费和公共的维修基金。

3、房产证办理的条件是： 当事人应该携带身份证、户口本及其他必要性材料到房屋登记部门申请； 房屋管理部门根据当事人的申请进行资料的审核查证； 房屋管理部门为符合条件的申请人办理并发放房产证。

4、法律依据：《不动产登记暂行条例》 第三条 办理房产证需提供以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。购房人***。

5、国家规定办理房产证的期限是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

为啥房产证要先办大证再办小证?

1、因此，您可以根据自己的财务状况和房屋用途来权衡办理两个房产证的顺序。另外，如果您在办理房产证时需要贷款，您需要先办理一个房产证作为主***人，然后再办理另一个房产证的***手续。

2、大证下来小证不一定能下来。开发商拿到大证后一般需要提交小证的办理资料才可以办理小证，把资料提交到房管局后一般需要20-30个工作日就可以办好小证了。

3、所以房产证的办理是非常有必要的，房子大证是房子小证办理的大前提，如果开发商大证没有办理下来，那么小证自然也无法办理。

4、法律分析：房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来，只有开发商有了房子的大证，业主们才能办理小证。一般大证下来后，业主办理小证需要20到30个工作日。

5、大证是办理小证的前提，如果开发商没有拿到大证，小证是不能办理的。房产证大证和小证：大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。

办理房产证需要什么条件

1、还需要开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

2、下面就让我为大家带来办理房产... 想要了解更多关于办理房产证需要哪些手续及材料的知识，跟着一起看看吧。

3、农村房子办房产证要什么材料 (1)登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

开发商具备办理房产证的条件

1、法律分析：开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。

2、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

3、开发商怎么办理大产权证确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房产证需要什么手续和条件

1、法律主观：办理房产证需要如下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

2、提交资料，提交 房屋买卖合同 、房款结算确认书、***明、专项维修资金专用收据等资料。 缴纳税费， 办理房产证 需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和 印花税 等。

3、前前房产装修小知识 2023-12-18 · 贡献了超过845个回答 关注 我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人***及户口本。

4、买卖双方进行房产交易后一个月内持《房屋买卖合同》和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、办理房产证的必要条件有两个：建设楼盘已经峻工并通过验收；开发单位取得初始登记证明。综上所述，房产证是房屋所有权的象征，所以在购买房屋之后，需要及时的督促开发商办理房产证。

6、法律主观：拿房产证需要的条件是： （一）房屋产权明确，建造合法； （二）具备房屋合同、购房***、房屋平面图、房屋核档证明、完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。

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