临沂新东关有房产证吗_临沂新东关是商品房吗

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本文目录一览：

• 1、临沂还建房拆了能办房产证吗
• 2、新东关的还建房能取得房产证吗
• 3、临沂市房产证二证合一了吗?如果只有房产证没有土地证能办理过户吗
• 4、临沂市东方新天地的房产证好办吗
• 5、临沂新东关房子能买吗

临沂还建房拆了能办房产证吗

1、可以办房产证。还建房能办房产证，因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得，开发方可以根据相关的规定办理五证。而且开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证，依据合同办房产证的话，那不用实地考察也可以进行办理。

2、“据我了解的情况，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将***协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。

3、还建房能够办理房产证，但是需满足以下条件：具备土地使用权证；通过出让或划拨的方式取得的建设用地；具备五证。

4、法律分析：还建房可以办理房产证，但是需要在5年后才可以办理。还建房是******城郊居民的原住房后，给他们安置的居住用房。

5、可以，还建房的确能够进行办理房产证具体要根据原来的房屋所有人来进行相关的确定。如果对方当时没有进行办理还建房的相关资质，那么就不能够办理，需要等到有资格进行办理之后才能够进行相关的办理。

6、法律主观：还建房能办房产证。还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。

新东关的还建房能取得房产证吗

1、可以办房产证。还建房能办房产证，因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得，开发方可以根据相关的规定办理五证。而且开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证，依据合同办房产证的话，那不用实地考察也可以进行办理。

2、法律分析：我国的不动产登记暂行条例规定，还建房没有房产证。如果是还在建设中的期房，首次登记的话，不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中，那么机构就没办法实地查看，也就拿不到房产证了。

3、还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。

4、法律主观：还建房能办房产证。还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。

临沂市房产证二证合一了吗?如果只有房产证没有土地证能办理过户吗

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

只有房产证没有土地证是不能过户的，一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

临沂市东方新天地的房产证好办吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、新房自己办理房产证不麻烦，自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理。如果购买的是新房。首先需要确定购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后，才可以接着办理个人的房屋所有权登记。

3、不麻烦，自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理，如果购买的是新房，首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记。

临沂新东关房子能买吗

1、能。根据临沂市新东方官方网站表示，该公司的房子在2022年5月已经完成建设，截止的2022年9月20日正在正常售卖中，客户可以随时购买。

2、还可以。临沂新东关小区片区空间格局不错，交通配套完善，升值潜力很大，属于黄金地段。位于兰山区沂蒙路板块，由临沂城区开发建设有限公司开发，于2016年竣工，楼龄较新。

3、永恒华府还是比较好的，因为它的地段好，周围的设施也齐全，而且升值的空间也大，适合购买。

4、临沂各区房价现在属于平稳有升状态，综合房价在9000~15，000左右。如果自己是刚需，那么现在可以买房子。如果自己已经有房子了，并不建议再购买第2套，因为现在房地产市场正在调整期，所以有一定风险。

5、值得买。临沂古城社区房子可以买。社区环境不错，学校和地段也不错，户型也不错，挺方正的。临沂古城位于临沂市河东区滨河东路与南京路交汇处，由临沂伟光汇通文化旅游开发有限公司开发。

6、临沂小产权的房子是可以买的，买小产权的房子需要注意如下。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称“乡产权房”。

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