潍坊农用地出售信息_潍坊土地出售

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本文目录一览：

• 1、潍坊市征地补偿标准是多少
• 2、农用地基准地价
• 3、土地资源概况
• 4、基准地价是什么意思?2022年农用地基准地价是多少?
• 5、山东省潍坊征地补偿标准2022是什么

潍坊市征地补偿标准是多少

潍坊市关于征地补偿标准的规定是：农用地位于第21级区片的补偿标准为95万元每公顷。

但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

补偿标准：区片价：96000元/亩；基本农田：115200元/亩；建设用地：96000元/亩；未利用地：76800元/亩。

但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

农用地基准地价

1、法律主观：常见的基准地价表现形式有： ①级别基准地价。级别基准地价是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

2、近日，汕头市自然***局公布实施汕头市中心城区2018年国有农用地基准地价成果。根据省自然***厅工作部署，市自然***局组织编制完成《汕头市中心城区2018年国有农用地基准地价》，并经市***批准。

3、评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。它包括城镇用地基准地价和农用地基准地价。

4、农用地基准地价是指县（市）***根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

5、因此，农用地基准地价评估也必须是针对一定的用地类型进行评估。实践中，一般根据土地利用现状分区，同时考虑土地利用总体规划的土地利用分区及土地用途管制的土地利用类型要求，确定各级别的主要用地类型。

6、第33条规定基准地价应当定期确定并公布。但由于长期以来受法律限制、市场不发育、应用需求不足等原因，与全国大部分县市一样，***公示地价体系以城镇基准地价为主，尚未建立集体建设用地基准地价、农用地基准地价体系。

土地***概况

1、我国耕地***的现状，从自然因素讲也就是耕地的基本国情，可概括为“一多三”即耕地总量多，人均耕地少、高质量的耕地少、耕地后备***少。人均耕地少，分布不均衡。

2、绝对数量大、人均占有量少 中国国土地面积144亿亩。

3、土地***总量大，但人均占有量少：我国国土面积居世界第三位，但按人均占土地***论，在面积位居世界前12位的国家中，中国居第11位。

基准地价是什么意思?2022年农用地基准地价是多少?

1、什么是基准地价基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格，***用的是土地在正常市场条件、区域平均土地开发程度和合理容积率下的熟地价格。具体包含国有商业用地、住宅用地、工业用地、办公用地和公共服务项目用地等五种用地类型。

2、级别基准地价是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。 吉林 省城镇土地分等与基准地价平衡信息系统 吉林省城镇土地分等与基准地价平衡信息系统 ②区片基准地价。

3、基准地价即土地初始价，是指在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民***公布的国有土地使用权的平均价格。

山东省潍坊征地补偿标准2022是什么

市区内一类土地的价格大体分为三档，市区内一类土地每亩综合地价在4万元到9万元之间。

—40年平均每亩补偿56000—62021元；41—70年平均每亩补偿168000元；71年以上平均每亩补偿120210元。

征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

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