有房产证无土地证抵押_有房产证无土地证抵押有效吗

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本文目录一览：

• 1、有房产证没有土地证要怎么做?
• 2、二手房只有房产证没有土地证能贷款吗
• 3、只有房产证没有土地证可以贷款吗
• 4、只有房屋所有权证书,没有土地使用证,可否办理房屋抵押贷款?

有房产证没有土地证要怎么做?

法律分析：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地***局自己办理《国有土地使用权证》。

法律分析：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地***局自己办理《国有土地使用权证》。

有房产证无土地证必须及时申请，并取得土地证。避免影响二手房交易，二手房交易时才顺心，可以多卖钱。有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。

房子只有房产证没有土地证怎么办商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地***局办理国有土地使用权证。

商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地***局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。

二手房只有房产证没有土地证能***吗

楼主你好，正常情况是可以办理按揭***的，一般办理按揭***只需要房产证，身份证，银行流水和收入证明等一些基本资料就行。每个银行的***产品所需要的材料都不一样，但基本所需的基本材料就是我以上说的那些。

都有房产证了，抵押贷款就不需要土地使用证，所以可以按揭。需要注意的是，二手房贷款只能按评估价来贷，比如100万的房子，评估价是80万，***七成是56万，需要交的首付是100-56=44万。

一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押***。

只有房产证没有土地证可以***吗

1、法律分析：房子有房产证没有土地证可以***，通常有房产证，就可以进行房屋抵押***。房屋抵押***是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请***，***资金的用途可用作个人消费和运营。

2、只有房产证没有土地证的房子是不可以办理***的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押***时，房产证与土地证二者是缺一不可的。

3、只要不是集体土地上的房屋，而且已经办理过产权的（就是说有产权证的），基本上都可以***。

4、只有房产证没有土地证可以***吗？通常有房产证，就可以房屋抵押***的。

只有房屋所有权证书,没有土地使用证,可否办理房屋抵押***?

1、房产。银行抵押***可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押***，一般需要先评估，评估后，可以***至评估价的百分之七八十。

2、有房产证，没有土地证在部分银行申请可以办理***，并且能够获得银行批准的。因为拥有房产证就证明其为房屋的所有权人，所有权人可能自由处分自身所有的财产，也可以向银行申请***时将房屋抵押给银行。

3、不能，银行办理抵押***必需两证齐全。你拿你的房产证和相关证明去国土局办理土地证后，再去银行办理抵押***。

4、你好，不可以的 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

5、您好，有房产证可以办理房屋抵押***。房屋抵押***要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押***额度是房屋评估值的80%。 新房***的***期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

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