房产证上面积不符_房产证上面积不符什么意思

本篇文章给大家谈谈房产证上面积不符，以及房产证上面积不符什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、农村房产证信息与实际不符怎么办
• 2、房产证面积和实际面积不符怎么办?
• 3、办房产证说面积不对需要补钱吗
• 4、房产证和实际面积不符怎么办
• 5、农村房屋建筑面积与房产证面积不符
• 6、房产证面积与实际不符怎么办

农村房产证信息与实际不符怎么办

1、农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。

2、协商解决、提起行政诉讼。实际面积误差较小，建议和邻居进行协商，看能否就补偿事宜达成一致。邻居拒绝协商或更正登记被拒绝，可以向当地人民法院提起行政诉讼，要求邻居或登记机构履行相关义务。

3、法律分析：农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸***，与实际不符，可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。

4、房产证上的房号与实际情况不一致，可以向当地的房管局申请办理房产证变更手续。根据要求填写申请表格，将准备好的材料提交给相关部门，审核通过并获得批准，会发出新的房产证，上面有正确的房号，前往相关部门领取新证书。

5、法律分析：有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。

房产证面积和实际面积不符怎么办?

1、房产证面积与实际面积不符可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

2、按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。

3、如果农村房产证与实际面积不符，您可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。变更的依据应该是房屋实际面积，需要提供相关证明材料。如果不动产登记机构拒绝变更，您可以向***提***讼，要求变更房产证信息。

办房产证说面积不对需要补钱吗

1、法律分析：会补差价，交房时房产公司会出具具体的实测面积，和合同上的面积比，多退少补。办房产证面积以交房实测面积为准。

2、该情况需要补钱。在办理房产证时，实际房屋面积与购房合同的预测面积存在误差，多退少补是常见做法。实际面积大于预测面积，则需要补交平方钱，实际面积小于预测面积，则会退还差价。

3、房子实际面积比房屋面积大的，在3%范围以内需要补钱，超出3%范围的，由开发商承担。

4、因此，在办理房产证时，需要按照相关规定补面积差价。

5、【法律分析】：房产证面积与实际面积不同，直接按照合同办理申请赔偿。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿；超出百分之三时买方有权解除购房合同，卖方返还购房款以及所产生的利息。

房产证和实际面积不符怎么办

1、【法律分析】：房产证面积与实际面积不同，直接按照合同办理申请赔偿。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿；超出百分之三时买方有权解除购房合同，卖方返还购房款以及所产生的利息。

2、按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。

3、房产证面积与实际面积不符可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

4、农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。如果农村房产证与实际面积不符，您可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。变更的依据应该是房屋实际面积，需要提供相关证明材料。

5、房产证面积和实际面积不符处理如下：一旦发现产权范围与实际不同，可以直接按照合同办理，一般低于3%的时候可以按合同价格结算。

农村房屋建筑面积与房产证面积不符

1、农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。

2、协商解决、提起行政诉讼。实际面积误差较小，建议和邻居进行协商，看能否就补偿事宜达成一致。邻居拒绝协商或更正登记被拒绝，可以向当地人民***提起行政诉讼，要求邻居或登记机构履行相关义务。

3、你好，第一，如果是合法面积，农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸***，与实际不符，可以向土地局提出撤销。

房产证面积与实际不符怎么办

1、【法律分析】：房产证面积与实际面积不同，直接按照合同办理申请赔偿。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿；超出百分之三时买方有权解除购房合同，卖方返还购房款以及所产生的利息。

2、按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。

3、房产证面积与实际面积不符可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

4、农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。如果农村房产证与实际面积不符，您可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。变更的依据应该是房屋实际面积，需要提供相关证明材料。

5、协商解决、提起行政诉讼。实际面积误差较小，建议和邻居进行协商，看能否就补偿事宜达成一致。邻居拒绝协商或更正登记被拒绝，可以向当地人民***提起行政诉讼，要求邻居或登记机构履行相关义务。

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