房产转手免税政策最新（房产转让税收政策）

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本文目录一览：

• 1、房产证几年过户免税
• 2、房产过户新政策9月1日开始
• 3、房产个税2023新政策

房产证几年过户免税

满五年。根据查询房产税税法显示，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，只需交契税5%。房产证是指房屋产权的凭证，我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。

个人所得税：对于房产证满5年并且是唯一住房的，也就是通常所说的满五唯一，出售时可以免征个人所得税。房产过户流程是怎样的商品房过户的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。

法律主观：房产证 满2年不满5年不需要交 增值税 ，满2年免征增值税(营业税)，不满5年有 个人所得税 ，以及 契税 和交易佣金。

房产证满五年过户能免营业税和个人所得税。如果其是唯一普通住宅的，房产证满五年过户，那么能免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。

房产过户新政策9月1日开始

房产过户新政策9月1日开始新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

随着时间进入9月，一项新政策也正式开始实行。9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式开始施行。其中新增加了两项免征契税的情况：夫妻过户和子女继承。其中具体情况是怎样的我们一起来看一下。

年9月1日房产过户新政策将原来征税范围中“国有土地使用权出让”改为“土地使用权出让”，意味着出让非国有土地使用权比如集体土地使用权也要缴纳契税。

年房产过户新政策房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

房产个税2023新政策

1、房屋税收新政策如下：契税：首套房面积90平以下，减按1%税率征收契税；面积90平以上，减按5%税率征收契税。

2、满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。

3、根据最新政策，居民个人在2023年可以从纳税所得额中扣除房贷利息的支出。具体扣除标准为，年度累计利息支出不超过12万元的，全额扣除。年度累计利息支出超过12万元的，超出部分按70%的比例扣除。

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