马来西亚毛坯房出售信息_马来西亚房子多少钱一套

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本文目录一览：

• 1、在马来西亚买房具体要交哪些税费
• 2、马来西亚槟城房价大约多少?
• 3、马来西亚房产对比国内的性价比?

在马来西亚买房具体要交哪些税费

契税：根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。

马来西亚购房牵涉印花税、门牌税、地契税三个交易税，另外还有律师费、钢印费、裁定费、检索费、登记费等费用。马来西亚的房地产从产权上分为永久地契产权和99年地契产权。

营业税。购买时间在两年内的房子需要缴纳的营业税为：卖价×5%；2年后普通住房不征缴营业税，高档住宅征缴买卖差价5%的营业税。附加税 营业税的7%教育附加费税。营业税的3%个税。

马来西亚买方一般要交印花税、律师费及其他的一些工本费，买方支付的费用40％-00％：1．印花税1％-3％；2．律师的费用0.4％-1％；3．其他费用180马币（约合400人民币）。

外国人在马来西亚投资买房，5年以内出让要缴增值的部分30%，5年之后交纳增值的部分5%，而马来西亚本地人购买的话在3年之内缴增值的部分30%，第4年缴增值的部分20%，第5年缴增值的部分15%，5年及以上免税政策。

马来西亚槟城房价大约多少?

马来西亚槟城房价均价两万一平左右，马来西亚房地产市场目前处于中国二线城市的状态，还未达到一线城市的目标。

马来西亚槟城别墅价格大约在一到一万五人民币左右一平，槟城人口数量在160万左右，是马来西亚制造业的繁华区域，槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。

马来西亚槟城房价约在人民币一万五一平米左右，马来西亚槟城房地产是旅游业发达的一处地区，随着海外资金的投入，人口密度的增加，马来西亚房产愈发升温。目前银行利息低，而且马来西亚房产市场已经开始放缓，这是购屋的最佳时机。

马来西亚市最新房价大约在一万五到两万左右，马来西亚不同城市的房价也是不同的，吉隆坡双子塔附近房价大约在三四万一平，新山房价相对便宜在一万五到两万左右，槟城房价约在一万五左右。

马来西亚槟城现在房价约在一两万一平米左右，马来西亚大部分的房产为永久地契，部分有使用权限的房屋，产权年限为99年；而国内，不仅产权年限只有70年，地契更不可能归居民所有。

马来西亚房产对比国内的性价比?

1、贷款利率 马来西亚房产***利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。住宅产权 马来西亚的房产大多为永久产权，其他小部分为99年产权；众所周知，我国的产权一般只有70年，且地契不归居民所有。

2、与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权，业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。

3、马来西亚房产面积是套内面积，即实际使用面积；而国内的房屋则是建筑面积，有很多公摊，两者的得房率相差巨大。

4、在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%***，***成数高，而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。

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