房产证取消_房产证取消抵押要哪些资料

今天给各位分享房产证取消的知识，其中也会对房产证取消抵押要哪些资料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、有贷款的房产证上取消一个名字步骤
• 2、撤销房产证是什么意思
• 3、房产证去掉夫妻一方的名字要什么手续?

有***的房产证上取消一个名字步骤

1、房产证加名字或减名字流程主要有4个业务流程：申请、受理、审核、登薄。

2、房产证上夫妻二人名字去掉一个人方式如下：无***的房产证去名字：夫妻变更，只针对夫妻之间的份额转让；买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人；赠与形式。

3、法律主观：房产证上夫妻二人名字去掉一个人可以***取过户赠与的方式，还可以***取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。

4、一般是要在***全部结清之后进行办理。如果房屋的***已经全部还清，可以通过过户赠与或者过户买卖的方式办理减名字的事项。

5、房产证上去掉一个人名字，其实类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于想要去掉的这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面。

6、不可以，按揭期间不能修改房产证名字，那就结束以后，通过过户方式，修改房产证名字。

撤销房产证是什么意思

房产证变更登记被司法机关撤销，产权证会恢复为原登记人。根据相关法律法规，撤销变更登记的决定一经做出，就已经生效。登记机构应同时在登记簿上作相应的记载，说明这一登记已经被撤销。

法律分析：住房权由于房屋或土地的损失、土地使用期限的终止、其他权利的终止以及权利的丧失而被登记。房屋注销办理程序：受理（实地查看）核载于登记簿。办理机构：房地产管理处。

法律分析：不动产登记机构撤销房产证属于行政行为，但不是行政处罚，例如不动产登记机构登记错误，对房产证进行撤销。

房产证去掉夫妻一方的名字要什么手续?

法律分析：房产证去掉配偶的名字，首先需要取得房屋所有权证，有房屋所有权证才能予以办理。

法律分析：原夫妻双方共同申请，需携带：不动产登记申请书原件申请人身份证明不动产权证书原件离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议(协议应由民政部门或档案馆盖章确认)原件，或人民法院的生效法律文书。

法律主观：房产证取消夫妻一方名字手续是：携带结婚证、***、房产证等材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳印花税办理产权变更手续。

法律分析：房产证去掉配偶的名字需配偶的同意，后携带好***等前往房屋登记机关办理去掉名字，且本人都要到场办理。

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