有五证就有房产证吗_是不是有五证就能办房产证

本篇文章给大家谈谈有五证就有房产证吗，以及是不是有五证就能办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产证属于5证之内的吗,还是说5证总起来才叫房产证
• 2、五证齐全的房子房产证就一定能下来吗
• 3、五证齐全能拿到房产证吗

房产证属于5证之内的吗,还是说5证总起来才叫房产证

1、五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。开发商要达到这五个条件才可以合理合法售房。

2、综上所述，如果能办房产证则说明项目已经取得了五证，但反过来，取得了五证，则不是一定能办理房产证。还有两个关键因素影响着房产证的最终办理，且必须由开发商去处理。

3、如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记，都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房，也有可能办不了房产证 工作与生活的关系是相辅相成的，工作可以为生活提供保障，更好生活则是工作的目的。

五证齐全的房子房产证就一定能下来吗

如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记，都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房，也有可能办不了房产证 工作与生活的关系是相辅相成的，工作可以为生活提供保障，更好生活则是工作的目的。

开发商五证齐全，已经取得预售许可，可以办理购房按揭贷款了，但是房产证是暂时不能办理的，房产证是需要小区通过综合竣工验收合格后，交房90个工作日内办理的。

怎么说呢！你得了解怎么办理房产证，五证齐全是你办房产证的先决条件。新房办理房产证需要什么材料 （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。

土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发。五证齐全了商品房就有了合法的身份，可以办理房产证，抵押，***，自由买卖等也就是大家所说的大产权房。

如果查询出来的证件编号与楼盘信息不符合，这种情况下你就要多加小心了，因为房地产五证不齐全的话，会对房屋买卖合同的法律效力造成直接的影响。

五证齐全能拿到房产证吗

五证齐全的房子，房产证是肯定可以下来的，五证齐全就代表了有预售证等其他国家所承认的相关资质，只要在房屋建成之后通过了竣工验收，就可以办理房产证，一般在房产建成之后，三个月内就可以取得新的房产证。

五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证；二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

五证齐全不一定能办房产证，还需取决于以下两大点：开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款；所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。

“五证齐全不一定能办房产证，还需取决于开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有***或所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。

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