最新绍兴房产限购政策出台,最新绍兴房产限购政策出台时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新绍兴房产限购政策出台的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最新绍兴房产限购政策出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 绍兴二手房买卖政策？
2. 绍兴房产不满两年能过户吗？

绍兴二手房买卖政策？

6月3日，浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室出台《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提出新购买的住房限售时间从2年提高到3年。

《通知》明确了限购限售政策，在限购政策方面，政策提到在市区范围内实施限购，限购范围包括越城区、河桥区、上虞区。对在市区已拥有3套及以上住房（拆迁安置房除外）的绍兴市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；对在市区已拥有1套及以上住房的非绍兴户籍居民家庭暂停出售新建商品住房。

在限售方面，在市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满3年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

此外，《通知》还提出要完善房价地价联动机制。

在既有住宅用地“限地价、竟配建”出让方式的基础上进一步完善房价地价联动机制，以地块所属网格控价为依据，合理设定住宅用地出让最高限价住宅用地出让增设“定品质”要求，将建设品质要求等约定纳入出让公告。

绍兴房产不满两年能过户吗？

能过户。

但房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。

1、个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。

若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价1．05－原值－原契税－附加－过户指导价＊10％－***利息）＊20％。

2、增值税及附加：计税价格1．05＊5．6％（远郊区县为5．5％）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。

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