海口办房产证,海口办房产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海口办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年海南办房产证多长时间下证？
2. 海南购房为什么要两年才给房产证？
3. 为啥海南房产证都要本人去拿？
4. 海口市民游客中心办房产证吗？

2020年海南办房产证多长时间下证？

1如果购买的是期房，那么，在买房交房之后才能开始办理，办理时间一般在交房之后的90个工作日内。

2、如果购买的是现房，那么，在签订购房合同之后的90个工作日内可以办理。

新房不动产证办理流程有哪些?

现在的开发商提供的服务越来越周到了，考虑到很多购房者都没有购房经验，所以很多开发商都会提供房产证和不动产证的代办手续，但建议大家，办理不动产证的相关流程还是要了解一下的。

1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

海南购房为什么要两年才给房产证？

第一，因为期房从购房者买房的时候开始到购买房子所处的开发周期（比如说该楼盘隶属开发商一期开发的楼盘，一般楼盘不成文规定两年内完成开发任务），综合竣工验收，一期楼盘交付使用以后，房地产开发商组织购房者准备相关***材料，向房管局和不动产管理部门提交***材料，***才能受理给房地产开发商办理房产证（不动产权证）。

第二，另外一个主要原因，那就是许多在建工程项目（比如说属于一期的几栋楼盘房子），有的房地产开发商，由于资金实力不强，会将在建开发楼盘房子向银行申请在建工程抵押贷款，贷来资金用于供该一期楼盘使用或二期楼盘开发。由于一期涉及楼栋的房子（购房者的房子也在其中），可能会被房地产开发商实行在建工程抵押贷款，所以房地产开发商须在给购房者办理房产证（不动产权证）之前实行解押，否则分户房产证（不动产权证）是办不了。

第三，***主管部门对房地产开发商办理分户房产证（不动产权证）有严格操作程序规定，必须要按国家建筑设计建设规范及施工质量要求，合规综合竣工验收、房屋交付使用手续，并核定房屋产权清晰后才能办分户房产证（不动产权证）。

为啥海南房产证都要本人去拿？

领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提***权证人的***原件，户口簿原件；***复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，代领人***复印件以及原件

这个如果是通过中介去办的，那么中介也是可以帮你领取的，因为在办理的时候，双方是可以签字，委托他人领取的

海口市民游客中心办房产证吗？

对不起，海口市民游客中心并不办理房产证的业务。办理房产证需要前往当地的房产局或者相关部门办理，具体的办理流程和所需材料可以咨询当地的房产管理部门或者相关机构。感谢您的咨询，如有其他问题，我们愿意随时为您提供帮助。

海口市民游客中心办房产证。1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;

2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续;

3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续

到此，以上就是小编对于海口办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口办房产证的4点解答对大家有用。