舒城房产（舒城房产网）

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本文目录一览：

• 1、舒城金墩小区有房产证吗
• 2、舒城万达紫薇公馆房子怎么样
• 3、舒城首套房要交房产税吗?要交多少税

舒城金墩小区有房产证吗

交房有没有房产证要看实际情况，一般来说新房完工交付的期房是暂时没有房产证的，***需要一定的时间。但是如果是交付有一定时间或是现房项目，那么就有可能有已经办好的房产证。

回迁房也是自己的房子，当然是可以办理房产证的，只要手续齐全，就可以申请。这需要有第三方给出此房产的证明，拿着这个证明才可以办理房产证。

商品房是有房产证的，不过是要在开发商取得五证的前提下。购房者和开发商签订购房合同之后，就可以获得房子的合法使用权，在取得了房产证之后，就可以依法对住房实行占有、处分、使用的权利，也是依法保护房屋所有权的合法凭证。

有房产证和土地证，并且土地证上要标明土地是出让取得的。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

舒城万达紫薇公馆房子怎么样

舒城万达紫薇公馆无论是面积还是建设都很好。

可以买。舒城紫薇公馆二期社区环境不错，学校和地段也不错，户型也不错，挺方正的，还是挺值得买的。项目用地位于桃溪东路与鹿起路交叉口东南侧，西侧为东方凯旋门小区、北侧为县医院新东区。舒城一般指舒城县。

七十年产权民房，无论是自住还是出租都很好。

舒城房子万达和碧桂园相比碧桂园好点。碧桂园是专注别墅小区，居住的话环境更好更安静舒适，而万达偏商业中心小区，所以购物等消费更便利，但是就居住来说还是碧桂园更好点。

建设地点：舒城县城关镇花桥路与鹿起路交汇处、桃溪东路与鹿起路交汇处。主要建设内容与规模：新建商业晴岚街总建筑面积601793平方米、住宅紫薇公馆总建筑面1138508平方米。建设性质：新建。

舒城紫薇公馆2022年至2023年交房，舒城县，隶属于安徽省六安市，位于安徽省中部、长三角腹地、巢湖之滨，江淮之间、合肥近郊。是合肥、六安、安庆三市交汇处。

舒城首套房要交房产税吗?要交多少税

舒城买首套房子要交 购房契税 ：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋 成交价 2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。

第一套房是需要交房产税的。办理房产证过后，便需要交纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

首套房房产税，房产税征收是***用比例税率来的。分两类，一类根据房产余值计征收，年税率为2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为12%。

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