凭离婚协议房产证变更,凭离婚协议房产证变更需要双方到场吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于凭离婚协议房产证变更的问题，于是小编就整理了4个相关介绍凭离婚协议房产证变更的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚时房子判给了前妻但她私自卖掉了房子是不是合法？
2. 离婚营业执照怎么过户？
3. 离婚后房产共有人怎么取消？
4. 离婚协议上房产归男方，但有女方名子，现在女方不配合过户怎么办？

离婚时房子判给了前妻但她私自卖掉了房子是不是合法？

物权以登记簿为准，即你离婚后房产分割未去不动产登记机关做变更登记的，认为物权仍归夫妻双方所有，你提到的离婚法院把房子判给你，这里你要注意，是调解还是判决，若是判决，可申请***强制执行，携***开具的协助执行函去不动产登记机关由你单方申请将房屋转移至你一人名下，另外，你所认为的先离婚后离世不存在继承问题的观点是有误差的，继承自被继承人死亡时已发生效力，若此时不动产仍系夫妻双方共有的，应走继承程序，因你离婚时未及时去不动产登记机关进行离婚析产登记，此时不动产登记簿中该不动产仍系双方共有，因此，不动产登记机构理应认为继承事实已发生，该不动产应进行继承转移登记。

离婚营业执照怎么过户？

1、如果你注册的是公司那么需要先工商局的档案室提取一份公司章程和决议。然后准备公司变更表和委托书一份，填写新法人登记表之类的就可以交公司局备案了！

2、如果你是个体的那么就很简单了，只需到营业执照所在地的工商所去写一个变更表就可以了！

3、不管是公司性质还是个体，更改营业执照后都需要到税务局进行变更，准备一份变更后的营业执照复印件和新营业执照上经营者的身份证复印件各一份。

离婚后房产共有人怎么取消？

如果夫妻双方已经协议离婚，或者打算协议离婚，对于夫妻共同的房产双方能够达成一致，那么可以去民政局办理协议离婚手续。

离婚协议中约定该套房产到底属于哪一方所有，办理完毕离婚手续后，凭借离婚证，***，离婚协议书就可以到房地产交易中心办理产权证去名手续了。

工资人员核对***信息，离婚信息和离婚协议之后，就可以受理去名手续办理，7个工作日之后就可以办理完毕，不需要缴纳税费，应为该房产属于夫妻共同财产，不属于买卖获得，因为不需要缴纳费用。

夫妻离婚后，原有的共同财产在双方协商一致或者法律的判决下，归另一方享有时，夫妻双方拿着有效文书去房产部门办理更改房产证姓名。

这种情况下，夫妻双方的离婚双方必须是自愿的，不能存在一方对另一方的胁迫欺诈，获得不当得利，否则不予办理。

离婚协议上房产归男方，但有女方名子，现在女方不配合过户怎么办？

离婚协议上房产归男方，但有女方名字，现在女方不配合过户，男方可依据法律规定向当地人民***提***讼。

协议离婚的房产变更

男女双方协议离婚并约定房产归男方，因房产权证上有女方名字，男方要将房产权证变更为男方一方所有，这就涉及到离婚房产的变更。

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，这两种离婚方式的房产变更方法分别如下:

1、协议离婚的需双方到场，携带原夫妻双方的***、户口簿、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书。

2、诉讼离婚的只需一人到场，携带本人的***、户口簿、***判决书及执行通知书。

协议离婚的房产变更必须男女双方本人到场，不接受公证委托。离婚协议约定房产归男方，办理房产变更时，若女方不到场签字办理过户，则男方可依法向当地人民***提***讼。

协议离婚的财产诉讼权

《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条规定:当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生***提***讼的，人民***应当受理。

协议离婚也称为“双方自愿离婚” ，它的主要特征一是当事人双方在离婚以及子女和财产问题上意愿一致，达成协议；二是按照婚姻登记程序办理离婚登记，取得了离婚证。

据此，协议离婚的男女双方就财产处理的意愿是表示一致的，说明男女双方对包括房产在内的财产处理无异议。离婚协议约定房产归男方，则该约定对男女双方具有法律约束力，女方有义务配合男方办理离婚房产变更。如果女方不配合办理房产变更，男方可依据上述法律规定向当地人民***提***讼。

以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！

到此，以上就是小编对于凭离婚协议房产证变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于凭离婚协议房产证变更的4点解答对大家有用。