蒙城县房产政策最新,蒙城县房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蒙城县房产政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍蒙城县房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 安微蒙城县房产过户需多少钱？
2. 老房子，没房产证，可不可以买?本人想在蒙城？
3. 为什么像蒙城这样的五六线小县城，房价也能上万？

安微蒙城县房产过户需多少钱？

　　关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

　　一、 买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;

　　2、 印花税：房款的0.05%

　　3、 交易费：3元/平方米

　　4、 测绘费：1.36元/平方米

　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、 印花税：房款的0.05%

　　2、 交易费：3元/平方米

老房子，没房产证，可不可以买?本人想在蒙城？

你所说的这类房产就是我们通常讲的“乡产权房”，发证机关是乡***、或区县***，不是国家颁发的正式产权，象这种房屋，可以居住，但是不能转让，今后在面临拆迁时也不能获得补偿。

至于能否购买主要取决于你个人，如房屋很便宜，且在近二十年不会遭遇***，可以买来居住，权当给租金，但是要提醒你的一点是，房屋不过户，所有权始终是在原来的房主名下，所以对这种房屋的风险清楚地认识，再做权衡吧。

为什么像蒙城这样的五六线小县城，房价也能上万？

我们哪里房子大跌***价了，房子过剩***已经在中国的大地上蔓延。我们黑龙江双鸭山市领先全国，市里的楼房有的不到一千块钱一平方，工业区的房子不能用平方米来计算了，几千块钱就买个60左右平方的楼房，马🐴种寓言中国的房子大跌***价，马🐴种的寓言提前在中国实现了，正蔓延中国各大，中，小，城市。

第一、我查了下蒙城的房价并没有那么高，蒙城是属于亳州下的一个县，亳州房价都没上万，蒙城经济难道有上万，这个上万可能是商铺价格。

第二、2017年全国房价整体水平是上升的，有的地方也是降得，因城而异。

第三、2016年蒙城全县GDP240亿，比现在徐州下辖的每个县都低，县城也没有上万的价格，也就5-6千而已，我认为蒙城房价上万，靠不住。

作为一个土生土长的蒙城人，而且买了房子的人，我来告诉你，蒙城的房价不是这二年才涨上去的。我是13年买的房，当时城南也开发了一段时间了，我对比了城南和老城的各个楼盘，那时候便宜的3600，贵的5-6000，最后选择了一个自己感觉还不错的小区，就是图片中的小区，小区正对着公园。附近有重点高中和重点小学，13年9月份买的5300+多，112平，60万左右。
买了以后就一直在外地也再没关注过蒙城房价，现在交房了二年了，房子租出去租金帮着还房贷了，当初买的时间也没对比过别的市县的价格，就一直认为每个地方都是这个价格，直到后来去了别的地方一对比，才知道蒙城的房价高出别的地方一大截。至于现在城南的房子价格我也没是很清楚，只是知道涨了，所以最近也考虑是不是把这套赶紧卖了，感觉迟早会跌下来。

谢邀，房价破万的县城现在太多了，很多人都莫名其妙的，这样的县城也可以推高房价，还那么贵。房价高一方面是成本，开发商拿地成本 ，建筑成本，销售成本，这些每年都在加。加之现在的各种炒，而一些社会***配套完善也会相应给房价加码

谢谢邀请，蒙城这样的五六线小县城，房价不可能上万，谈谈个人观点：

1、蒙城县位于安徽省西北部，地处淮北平原中部，隶属亳州市，属暖温带半湿润季风气候。

2、蒙城始建于殷商，是一代先哲庄子故里，省级历史文化名城，著名相声表演艺术家牛群曾在此挂职担任副县长。

3、蒙城是***院批准的对外开放县，全国农村改革试验区。 蒙城县面积2091平方公里，户籍人口总户数341994户，总人口1424421人（2016年末）。境内有庄子祠、文庙、万佛塔等景点，曾获得“中国楹联之乡”、“省级历史文化名城”、“全国林业百佳县”等称号。

4、蒙城目前的人口数量，它的经济规模，不具备房价上万的可能，个人认为，房价应该控制在5000以下才算合理。

到此，以上就是小编对于蒙城县房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于蒙城县房产政策最新的3点解答对大家有用。