西安二手房出售,西安二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二手房出售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安二手房交易流程及注意事项？
2. 西安二手房不好卖怎么办？
3. 想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用？

西安二手房交易流程及注意事项？

　　西安二手房交易流程一：看房

　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　西安二手房交易流程二：查验产权

　　买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。

　　西安二手房交易流程三：签署合同

西安二手房不好卖怎么办？

西安二首房不好卖，那就可以先釆取以下方式。

（一）如果急用钱那就降价按市场价的10%一20%出售。

（二）不好卖那就可以按市场出租价格暂时对外出租。（三）对自已的房屋保持一个平和的心态，不论出售，出租市场如何变故，价格保持低于市场价，那么就有了出售和出租的优先权。

想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用？

您好！商品房房产证满五年免去营业税5.5%需要缴纳：个税1%（卖方承担）契税1.5%（买方承担）过户手续费每平米6元（买卖双方各一半）核档费50元（卖方承担）登记费80元（卖方承担）

到此，以上就是小编对于西安二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二手房出售的3点解答对大家有用。